Кантип чакан бизнес эмес, бир Lemon сатып алуу үчүн
Бирок, тилекке каршы, сатуу үчүн ишканалар колдонулган унааларды сыяктуу; чыгып, алардын көп бар, бирок алардын айрымдары лимон болуп саналат.
жаман келишимге менен чогуу калбаш үчүн, толугу менен сиз сатып ойлоп жатабыз ишин иликтөө керек. Бул жерде сиз сатуу үчүн чакан бизнести жакшы келишим же clunker болсо айтып коёюн, кантип эле.
1) ал кыйроосунун кесепетинен болсо табуу Out
Башка сөз менен айтканда, сиз бизнес сатып чейин, чакан бизнести сатуу үчүн чыныгы себебин аныктайбыз. бул үчүн сатуучунун сөзүн алып бербе. Албетте, адамдар пенсияга же катаал болуп, бирок чыныгы себеби бир нерсе болушу мүмкүн, чоң-кутуча сатуучудан мындай почта каражаттарынын катары кирешелүү бир жоготуп аркылуу шаарга көчүп, жол-айдоо келишим.
Чыныгы себеп (тер) бизнес, мисалы, жергиликтүү агенттиктерди, башка ишкерлер жана камсыздоочуларга катары сатып ойлоп жатасыз бизнестин тарых менен тааныш болгондор жакшы адамдар менен баарлашып сатуу үчүн көргүлө.
Бизнес Соода жашайт, анда соода башкаруу жөнүндө соода башка бизнес ээлери менен сүйлөшүп ижара курсу , ижарачыларды, ж.б.
Бир жолго казык ижарачы соода же башкаруу үчүн бизнес-жол зор тамчы билдирет жогорку чен боюнча ижарага узартуу учурунда болушу мүмкүн.
2) суроо баасы камтылган кандай Out табуу
сатуу боюнча иш жүзүндө эмне жана бизнес баа кандай ыкма колдонулуп жатканын билип. Эгер кичи бизнес сатып болсо, иш жүзүндө алып кайсы каражаттар?
Адамдар ишканаларды сатуу , адатта, мүлктү санап, даярдалган Спектор барагын да катышкан жана алардын баалуулугу баа сунуш. бир нерсе түшүнүксүз болсо, чоо-жайын билүү үчүн сурагыла. Ал эми келтирилген каражаттар акысыз жана карыздарды жана күрөөлөрдүн айкын болсо, билиш үчүн толук ишенсек болот; башка адамдардын проблемаларын сатып келбейт.
Кандайдыр бир өзгөчө маани материалдык эмес , мисалы, анын ырайымына ээ болуп, кошулушу мүмкүн. Сатуучулар, алардын кадыр-баркы менен келечектеги мааниси, балким, ойлонуп, бул баасын жогорулатып жана белгиленген кардар базасына жакын.
3) Hood Under Мына,
эч кандай каражаты менен болгон, анткени ал ача гана жакшы карап машине айдай албай сатып парня жөнүндө эски тамаша Эске? Ал башка бирөөгө эмне гана күлкүлүү. Сен эмне экенин баамдагыла текшерүү сиз кичи бизнес сатып алдында.
ишкердик тажрыйбаларын изилдөө. сура жана бизнестин каржылык отчеттун акыркы үч жыл карап. Ошондой эле, бул каржылык маалыматтарды даярдап ким экенин билүүгө түрткү берет; Алар бизнес жетекчилиги тарабынан даярдалган, мисалы, же бухгалтери?
бухгалтери менен болсо, анда документтер бухгалтериясы карап канчалык түшүндүрүп берет каржылык отчеттуулугун коштоп жүрүшү керек.
бир Review тартуу боюнча иш-аракеттердин чектелген кароонун жыйынтыктары менен тааныштырышат, ал эми бир аудиторлордун отчету толук карап, өткөрүлүп келе жатат деп тастыктайт. Окурман үчүн эскертүү бухгалтер эч кандай текшерүү жүргүзгөн жок бизнес тарабынан берилген маалыматтардын негизинде отчетту даярдап жатканын билдирет.
Сиз көргөн же жөн эле аны жетиштүү көрүп эмес, эмне жаккан жок? актуалдуу иш жазууларды көрүүгө уруксат үчүн сатуучу сура, өз аудитордук иш алып.
4) эгерде ал Чынында Worth эмне Out табуу
Эгер ишкердик үчүн төлөшү керек эмне табуу. сага колдонулган машинени сатып жатабыз, бул салыштыруу дүкөнгө жөнөкөй маселе эмес, ал эми бизнес баалоо бир кыйла татаал. Бул баада келип бизнес баа бир нече ар түрдүү ыкмаларын колдонуу үчүн жалпы болот. Мүлк тизмесин (Спектор жадыбалы) даярданып жатканда, мисалы, сатуучу колдоно алмак:
- Book баасы (компаниянын балансында негизинде)
- Өзгөртүлгөн Book баасы (нарк эске каражаттардын учурдагы рыноктук наркын чагылдырууга)
- Алмаштыруу баасы (ал мүлк алмаштыруу үчүн кандай курмандыктарга барарын негизинде)
- Жоюу баасы (бизнес жоюлуп, эгерде мүлк алып эмне негизинде)
Ошондой эле, акыркы суроо баада келип бизнес баалоо жараяны айрым айлыктары нарк ыкмаларын киргизилиши мүмкүн.
Демек, кичи бизнес сатып чейин сатуучу бизнестин наркын, анын баа келип билишет жана бизнес кетүү зарыл көп кантип өз баа келген келет. маанилүү жагдай сатуучу да айткандай, анткени бизнес долларга х сумма эмес.
бизнестин реалдуу наркы бизнес негизинен киреше көз каранды экенин унутпа. бизнестин каржылык жазууларды изилдөө бизнес жалпы кирешеси, чыгымдарды жана пайданын так сүрөтүн берген болушу керек. Сен эмес, көрсөтүлгөн баа боюнча, салымдардын акталышын негизинде бизнес сатып келет. Башка сөз менен айтканда, жылдык киреше эмне чындап эле сатып жатышат.
Эгер сатып алууга бизнес-чынында арзырлык нерсе деп ишенем албай жатса, кесиптик бизнес баалоочуну чакыруу кеъеш суроого аракет кылыъыз.
5) Spin үчүн алгыла.
Эгерде бизнес сатып чейин, иш боюнча бир нече күн бою отуруп сатуучунун уруксат сурап ички көз караш керек. ал макул болсо, бул, чынында эле, сатып алууга бизнес кандай иштегенин билүү үчүн сонун жолу болушу мүмкүн. (Ал муну менен макул эмес болсо, анда ал сөзсүз эле жаман белги эмес. Ал дагы деле сен сунуш кылган эмес эле, бир "Укчу-Лу" деп сени ойлоп болушу мүмкүн.)
6) Сиздин Каржылоо Герат изилдөө
Эгер унаа сатып алганда эле, Сен, чынында эле, сатып алууну каалаган бизнести бере алат билиш керек. Эгер чөнтөгүнө акча жок болсо, бул каржылоо жардам баасы деп сатып жана канча жатасыз бизнесин каржылоого кызыкдар ким көрө турган убак. Өзгөчө чакан бизнести каржылоо булактары , достор, үй-бүлө жана салттуу кредиттик мекемелер (мисалы, банктардын жана кредиттик союздардын катары) бар.
Сиз белгиленген бизнести каржылоо көбүнчө баштапкы каржылоо кем кооптуу болуп эсептелет деп айтты салттуу кредиттик мекемелер, демейдегиден достук таба алат.
Ошондой эле, өз бизнес сатып бир бөлүгүн каржылоо үчүн сатуучу сурап карап билсе болот. Бир чара сатып алуу баасын бир бөлүгү үчүн Карыздык баалуу кагаздар көтөрүп сатуучу үчүн. (Эгер каржылоо үчүн сатуучу жакындап жаткан болсо, анда ага жагымдуу чечим кабыл алышы керек деп билдирди. Сиз, мисалы, бара курсунун жогору пайыздык чендерди берүүгө туура келиши мүмкүн.)
7) сунуш кылуу
Жараяны мурда кайсы бир учурда урап жок деп болжолдосок жана бизнес сатып келет, ал сунуш кылуу жана баштоого убакыт жетти сүйлөшүүлөргө ортомчу . (Кара: 5-ыкмалары натыйжалуу сүйлөшүүлөрдү .) Сиз сунуш кылуу жана сатуучу каршы сунуш кылат. Сага эки айоо орто жерге жыйын көрө турган аркылуу барат.
Эгер кайтарылбайт кенин менен бизнес сатып Сунуш коштоп сурап жатасыз бербей коёру турган иш; сатуучулар, адатта, оор сатып алуучулар менен мамиле гана кызыкдар. кадимки эрежелер колдонулат. Дайыма кетип даяр болушу жана сиз иш жүзүндө төлөөгө даяр турабыз баасы өткөн жулуп алуу ыкмасы менен түшүп кетиши жок.
8) сатып алуу / сатуу боюнча макулдашууну алынган Тур
сен жана сатуучу шарттары жөнүндө Макулдашуунун жетти кийин, маалымат келишимде көрсөтүлүшү керек. келишим сатууда ар бир жагын санап керек, анткени, ал бир юрист тарабынан түзүлөт керек.
Бир сөз менен кичи бизнес кантип сатып алуу үчүн кунт коюп
башка бирөө баштаган жана өсүп турган бизнес сатып коркпогула. бизнес сатып алуу, чынында эле, мүмкүнчүлүк ээ жана ийгиликтүү бизнес силер түш көрүп келе жаткан иш болушу мүмкүн, - деп көп бир жалтырак боёк жумуш менен катышып азгырыгына жана каршылык катары сиз чыгарганга чейин эле шиналар башталат көптү кыла сунуш кылуу.