Hot барактын бир сүрөттөө үчүн бир термин колдонулат Mulitple Жарнак кызматынын отчет миллилитрге жаңы же акыркы иш (системасы). акыркы ысык барак көрүшчү, анткени ал, адатта, жаңы тизмесин, Статусунда өзгөрүүлөр жана баа өзгөрүүлөрдү көрсөткөн эле. Кээ бирлери мурунку же азыркы күнү ишин көрсөтөт. башкалар менен, мисалы, өткөн аптада эле, бир күн же убакыт аралыгын тандай аласыз.
Сиз тизмесин бар, ал көрсөтүлгөн касиеттери тиешелүү рыноктук ишти көрүү үчүн маанилүү. рыногунда атаандаштык үйлөр же жер анкет келет, сатып же кайра сурап алынган болуп, баасы да өзгөрүүлөр болот. Сиздин сатуучулардын атынан, бул жөнүндө кабардар болуп, рыноктук өзгөрүүлөр насаат керек.
Ал тургай, кээ бир кардарлар менен ысык баланстык отчетторун бөлүшү мүмкүн. Улам көптөгөн базар статистикасы беттеринде жана отчетторго, сиздин аналитикалык кардарлардын айрымдар чын эле майда-чүйдөсүнө чейин окшош. Сиз билесизби, юристтерди, бухгалтерлерди, бизнес ээлерин, алар, чынында, бул отчетторду алуу сыяктуу ж.б.. Сиз гана, алар күн сайын эмес, бизге жаңы жана пайдалуу бир нерсе айтып жатканда, аларды жөнөтүп турду.
01 - Сиздин жарнак менен атаандашуусунун Болумушту Listings
тизимге көбөйүшү менен, сатып алуучу тандап ала турган дагы бир нерсе бар. Ал бир нече жаңы касиеттери конкурска рыногунда келе турган болсо, баанын төмөндөөсү талкуу үчүн, жок эле дегенде, ачык билдириши мүмкүн.
02 - рыногунун From алынып салынды же Сатылган Listings
Мындай чакыртып тизмелеринин, келишим боюнча барып, ошол, же окшош тизмелеринин баасын таасир сатуу ошол эле Статусунда өзгөрүүлөр.
Кыймылсыз мүлк боюнча агенттер көпчүлүк добушу менен кабыл алынбай калып бир маалыматтар топтому "болуп Absorption Rate ." рынокто келип чыгып, ошондой эле рынокто канча калыш сыяктуу касиеттери Absorption Rate эсептөөдө өзгөрмөбүз.
Жогоруда айтылгандай, тизимге көбөйөт же кыскарышы аймакта атаандаш тизмелеринин баасын таасир этиши мүмкүн. жолу кандайдыр бир себептен улам төмөндөгөн болсо, анда Сиздин жарнак баасын жогорулатуу бере алышы мүмкүн (же салып, аны таштап коюу) тандоо үчүн азыраак үй чагылдырбайт. Бул ыкчам кыймылдаган бир касиеттери менен белгилүү аймакта бир тактика болушу мүмкүн.
03 - конкурстук касиеттери Баалардын өзгөрүшү
айтып кереги жоктур, аймакта салыштыруу жана атаандаш анкет бааларды төмөндөтүп же жогорулатууга, анда кыймылсыз мүлк агент кабардар болуп, аларды кандайдыр бир зарыл иш-чараларды, алардын тизмесине кардарларына сунуш керек.
Market баалоо узак жараян экенин жерде тыпырап туруп жол мүмкүн эмес. сатуу боюнча бөлүм бар жети үй бар болсо, Сиздин жарнактын, анын ичинде, үч же төрт, алардын баасы кыйла кыскарат, сен билиши жана ошого жараша иш-аракет кылышыбыз зарыл.
Бул жөн эле жонокой, башка жол менен иштей алат. Ошол 7-касиеттери 3 Мындан бир тизимге чейин төмөндөйт, анда баасын көтөрүү үчүн бир абалда болушу мүмкүн. Эгерде жарнак кардарды таасирлентүү үчүн келсе, аларды чакырып, бир баанын өсүшү тууралуу айткым келет, аларга айт!
04 - Сатылган атаандашууда Өзгөчөлүктөрү Болумушту салыштырмалуу рынокту талдоону талап кылат
аймакта салыштыруу жана атаандаш касиеттери сатыла турган болсо, сатуу баасы маалымат бир аз туура алып келет экен. Алар ысык баракта чейин кайрылып, сиз алып келет түп Cma , өзгөрүүлөрдү жаса. жыйынтыгы боюнча сиздин планына баа өзгөрүү болушу мүмкүн эмес.
Негизи, бир нече учурларда кайсы бир жаңы Cma кылып мүмкүн. Өтө көп агенттер мүлктү Тизмеге, анан эле, сатып алуучу күтүшөт. Ушуну Кудайга жаккан орозо деп рынокто болсо, бул иш алып барат. Сиздин жарнак Эгер базарда өтө эле көп күн деп эсептешет умтулуп жатса, дагы бир Cma эмне.
Сиз сатып алуучулар менен иштеп жаткан болсо, анда силер да наркы боюнча салыштыруу үчүн, аларга жардам көрсөтүлгөн салыштырма касиети бир Cma кылып керек.