From коопсуздук депозиттер коопсуздук
Жоопкерчилик коопсуз чөйрөнү колдоо
А ижарачылар үй коопсуз болууну талап кылат. бир ээси катары, сиз жашаган коопсуз жерге менен ижарачыларды камсыз кылуу үчүн жооптуу болуп саналат.
Сиздин ижарачылар үйдүн коопсуз ичин карашыбыз керек. Мунун баары эшиктерин камсыз кылат жана терезелер туура камсыз кылынган жана ага тиешелүү иш кулпулары болушу керек дегенди билдирет. Бардык алдыңкы эшиктер, жок дегенде, бир joldar, кулпусу болушу керек.
Ошондой эле, башка эч бир ижарачы батиринде бир ачкычы текшерип турушу керек. Сиз ар дайым өрүм алдын ала ижарага алып түрткү берет жана жаңы бир түрткү бир жолу өзгөртүү зарыл. Эгер көрсөтүүгө агенттиктерди ачкычын берип жаткан болсо, бош , сиздин ижарачыга чейин кулпусун андан кийин жалпы кулпусун пайдаланбайт жана сөзсүз алмаштыруу кылып жылма.
Сиз бул талап-тоноочулукка доо алып келиши мүмкүн эле ижарачы-батиринде ичинде көзөмөлсүз ремонту жол бербешибиз керек. Сиз, мисалы, иштеп түтүн жана көмүр кычкылы аныктоочу орнотуу бардык коопсуздук коддору артынан текшерип турушу керек.
Ижарачылар, ошондой эле имараттын коопсуз тышкары болушу керек. Ар кандай абада, райондук жакшы жарык жана эркин болсун коркунучтар , мисалы, бир кадам же туруксуз кармагычтарды сыяктуу.
Сиз көп бирдиги мүлккө ээ болсо, ижарачылар имаратында башка ижарачылар менен коопсуз сезүүгө тийиш. Сиз туура керек бардык ижарачылар экранынан мүлкүн ижарага издеп жатышат жана кылмыш тарыхы же текшерип башка кызыл желектерди . Сиз ошондой эле каралып жаткан ар кандай жаныбарларды жол сактанышы керек коркунучтуу кан .
жаныбарлардын түрлөрүнө тиштеп жана жогорку ык бар башка ижарачылар ыңгайсыз болушу мүмкүн.
тынч чөйрө сакта
А ижарачылар өз тынч болууну талап кылат. Дагы, качан , жүзүмчүлөрдү көрсөтүлөт , сиз башкаларга урмат-сый болот деп ишенем үчүн керек. Ошондой эле бардык ижарачылар макул керек мүлкүндөгү катуу тынч саат саясаты болушу керек - мисалы: эч кандай ызы-чууларды, музыка, же башка, 10pm кийин.
Жоопкерчилик таза чөйрөнү колдоо
А ижарачылар үй таза болушун талап кылат. Эгер ээси катары, Ижарачы анын идиш жуу же алардын кийимдерин кабатка чогултуп үчүн жооптуу эмес да, сен бир бүтүн катары мүлктү сактоо үчүн бир жоопкерчилик бар.
Сен же ижара же жетекчисинен менен макулдашуу аркылуу, сөзсүз таштанды алып кылуу керек. Сиз чын эле жалпы багыттарын, ошондой кам көрүшүбүз керек; Алар таштанды эркин экенин, сүртүп же белгилүү бир күн тартиби боюнча сордуруп, иштөө жеңил баштарды. Эгер сен да ушундай жол менен сырткы аймактарды сактоо керек; чөп чаап текшерип, сырткы чырактары иштеп жатышат жана короо уратып эркин болуп саналат.
Ижарачы кемирүүчүлөр, таракан, чакса же башка бир көйгөй бар болсо, маселени чечип, же аны эмне үчүн адистерди жалдап керек.
Коюунун Сак бол химикаттарды сиз кылып кошумча жоопкерчилик алууга мүмкүн болгон атайын уруксаты жок.
Суроо-талаптарга өз убагында калыбына жооп берүү
А ижарачылар менчик жашайт ижарага берет. Бул акылга сыярлык өлчөмдө ремонт үчүн суроо-жооп берүү үчүн, алар үчүн милдеттүү болуп саналат. ремонт катаалдыгын, сен кандай жооп кайтарышыбыз керектигин тез кепилдик керек. бошоп чечип Өкмөттө эшик токтоосуз кийлигишүүнү муктаж эмес, бирок дагы эле бир жумадан ашык эмес жана кам алынышы керек.
кышында жылуулуктун жоктугу ижарачыга коопсуздугу үчүн жана менчик жыргалчылыгы үчүн токтоосуз кийлигишүүнү талап кылат, а оңдоо болуп саналат. Жылуулуктун жоктугу сиздин алып келиши мүмкүн, суу түтүктөрү коюну жана оңдоо чыгымдарын доллар ми алып келиши мүмкүн. Ошондой эле, сиз жылуулук, мисалы-күнү эмес, күнөөлүү болсо, мыйзамдуу жыйынтыктарды бериши мүмкүн: жылуулуктун жоктугу туура эмес мешке улам жана ижарачылар үчүн эмес, алардын газ долбоорун төлөп берген эмес.
Батир Жүзүмчүлөр Insurance алуу бардык ижарачылардын билдириши керек
Көп ижарачылар алар камсыздандыруу полиси боюнча камтылган эмес, билбейм. Сен алардын мал-өрт, суу ташкыны, же башка кырсык болгон учурда корголгон ошондуктан Жүзүмчүлөр камсыздандыруу сатып алуу үчүн бардык ижарачылар билдириши керек. Жүзүмчүлөр камсыздандыруу ошондой эле конок үйдүн ичинде болушу мүмкүн кырсык үчүн жоопкерчиликти коргоого жардам берет. Жүзүмчүлөр камсыздандыруу аз айына $ 10 эле сатып алса болот.
Туура Store ижарачыларды коопсуздук Депозиттер
Бир ээси катары, ал эмес юридикалык жоопкерчилик Ижарачы анын сактоо үчүн коопсуздук кенин сиздин мамлекеттин мыйзамдарына ылайык. Көп мамлекеттер, ар түрдүү, ошондуктан силер мамлекет менен текшерүү үчүн эмне талап кылынат билүүгө болот.
Мисалы:
Жерси-жылы, 10 же андан көп ижара бирдик менен кулактан өзүнчө пайыздык эсебинен алардын ижарачы коопсуздук кенин керек. Алар ошондой эле жазуу жүзүндө билдирүүгө милдеттүү ижарачысы, 30 күндүн ичинде, өз коопсуздук Аманаттын суммасынын, алардын коопсуздук кени болуп, пайыздык чен жатат.
Алардын коопсуздук депозиттик башка эсепке жана мүлкүнө менчик өзгөртөт, эгерде ижарачысы маалымдоо үчүн өткөрүлүп берилет, эгер үй ээси коопсуздук депозиттик ижарачысы жыл сайын көп пайыздык кандай маалыматтарды берүү үчүн, ошондой эле жооптуу ижарачысы маалымдоо үчүн, тапкан элек. ээси, ошондой эле ижарага берүү токтотулган күндөн тартып 30 күндүн ичинде, зыяндын ордун толтуруу же башка жол чыгымдарга кенин жана ар кандай кызыкдар, минус салуулар кайтарып берүүгө тийиш.
Менчик ээсинин Алардын мүлккө жоопкерчиликтери
Бир үй ээси кандай милдеттери бар?