01 - Сенин Restaurant Market Изилдөө
Эгер сен да, атүгүл биринчи жолу үй тапшырмасын аткарууга, ижарага ресторан космостун ар кандай түрүнө карап баштоо алдында ал жаңы ресторан ачат мыкты аймагы болуп саналат? Сиздин кардарлар ким экенин түшүнүү жана алар жараша ресторан түшүнүктү арттыруу үчүн жардам берет жашаган жерде. ал сизге болуучу ресторан жайгашкан кирешелер спектрин айта алат, анткени, бир жаңы ресторан рыноктук изилдөөлөрдү жүргүзүү. Жетиштүү адамдар болобу, жетиштүү чыгымдалуучу кирешеси бар, акча бөлүү үчүн сиздин жаңы ресторанда ? Жок, андай эмес болсо, анда башка жерге өтүү.
02 - Ресторан чөйрөсүн карап жатканда бол Ийкемдүү
Restaurant жайлары чоң керилип тыббий үчүн, куюлган кичинекей тешиктен-жылы-дубалдардан, а ар кандай көлөмдөгү болот. Сиз, балким, сен ачып келет ресторандын түрүн жакшы оюм бар, жана ал кандай ичинде окшош болот. Бирок кемчиликсиз орун караганда, мүмкүн, сиз каралган кандай болот. Ошентип, улуу мейкиндикти туура үчүн башын ресторан кайра даяр болушу. көп улуу ресторандар жайгашкан эмес деп эмес, унутпа, бир жери катуу ресторан түзөт.
03 - бир Landlord / жери Негизги текшеребиз
Эгер ресторан орун тандап кийин, сиз мүмкүн болгон жаңы ээси жөнүндө мүмкүн болушунча көбүрөөк билүү. Ошол эле жерде башка ишканалар бар болсо, үй ээси менен иштөө жеңил болсо, анда башка бизнес ээлерин сурап, ал тез эле проблемаларын чечүүнү болсо. Ошондой эле жайгашкан жакшы жана жаман жактарын, ошондой эле имаратка кирип бара турган жаңы ресторан жөнүндө ойлорун, алардын тууралуу суроо болот. Албетте, башка ижарачылар ишенбестик менен деп баарын алып. Алар ресторан бир фантастикалык идея деп сураса, бул алардын пикири эмес, иш жүзүндө бир чындык бар.
04 - Сенин бюджетти таанып-билүү
Сиз жаңы ресторан ачат мыкты жерди табууну мүмкүн, бирок ижара сиздин бюджеттен болсо, анда да тиркелген жок көрүнөт. Сен, сен, мүмкүнчүлүгү жок үйдү ижарага эмес, ошол эле ресторан аянтын ижарага жөнүндө да ушуну айтууга болот жагат. Бир жаңы ресторан алгачкы жыл жалпысынан абдан бекем, каржылык (анын ой келди да, ошондуктан кийин жыл) абдан ашуун созулган сенин бюджетин жакшы идея да ачык алдында эмес. Бирок ресторан ижара акысын да мени алып келет, талкууга болушу мүмкүн экенин эстен чыгарбаганыбыз да бар ....
05 - козумо коркпо!
06 - айрылган Эмне камтылган бил
жылуулук, суу, электр энергиясы ижара киргизилген (жогорку, мен такыр күмөн, бирок кыз туура?, түш мүмкүн) болуп саналат. таштандыларды чыгаруу, курулуш, ремонт жана тейлөө жөнүндө эмне айтууга болот. Сиздин ресторан ижара чоо-жайы так чыгымдар Жумуштагы кандай эч кандай талап-түзөө, анын ичинде камтыйт, жана ресторан кандай чыгымдар (деп билдирет) төлөө үчүн жооптуу болушу керек.
07 - бир план түзүп ал
үчүн ресторан ижара канчага созулат? Эки жыл? (Жакшы) Беш жыл? (Жазуу) Он жыл? (кач). Эч ким каалайт алардын ресторан жоюу жөнүндө ойлонуп , алар да ачык болуп, жок эле дегенде, алдында эмес, бирок, чынында, жаңы ресторандар жыл биринчи-эки жакын көпчүлүк болуп саналат. Демек, эгер башка нерсе, ал эми акыл-тынчтык үчүн, мүмкүн болушунча кыска Сиздин ижарага алуу керек. баары бир жыл, эки же үч жылдан кийин бирге swimmingly бара турган болсо, анда узак ижара үчүн кол коет.