Арканзас жашоочуларды 6 укуктары
Арканзас ижарачылардын бирдей мүмкүнчүлүктөр турак-жайга ээ болуу укугу "
Federal жарманкеси турак Act турак байланыштуу иш-басмырлоонун алдын алуу үчүн түзүлгөн.
Бул, мисалы, үй сатып ипотекалык насыя алуу менен, турак жайды ижарага алууга, ошондой иш-чараларды камтыйт. Бул Акт адамдардын кээ бир сабактарды коргойт. ушул Мыйзамга ылайык корголуучу класстар камтыйт:
- Түс
- Майыптар (дене жана психикалык ден)
- үй-бүлөлүк абалы
- Улуттук Origin
- тукум
- дин
- жыныс
Arkansas "адилет турак мыйзам буга чейин Federal жарманкеси Турак актыга ылайык корголуучу жети башка кошумча сабактарды коргобойт.
Батир бирдей болочок ижарачыларды жана учурдагы жүзүмчүлөрдү мамиле керек. Бир үй ээси ал денелик өчүрүлгөн, анткени болочок ижарачы турак тана албайбыз. Үй ээсинин ижарачы мүлккө жашайт уруксат берүү үчүн акылга сыярлык турак жай үчүн талап кылынат.
Бир үй ээси ээси анткени ижарачысы мажбурлоого аракет жалдоо акысын жогорулатуу мүмкүн эмес, алардын диний көз караштары жакпайт. Бир үй ээси балдары менен ижарачылар колдонуу зарылдыгы жок деген ижарага жарнаманы жайгаштыруу мүмкүн болбой жатат.
ээси, терисинин түсү жаккан жок, анткени ал үй ээси бир башкача квалификациялуу өтүнмө ижарага баш албайт.
Арканзас ижарачылардын Коопсуздук депозити укугу "
18-16-301 аркылуу 18-16-306
Арканзас кулактан бир камсыз кылуу үчүн ижарачысы талап кылууга уруксат берилген коопсуздук кенин ижарачы бирдигине көчүп жол алдында.
Under Арканзас мамлекеттик мыйзам, бир кожоюну Ижарачы коопсуздук аманат катары эки айлык ижара акы албайт. ал каалаган болсо, үй ээси, эки айлык акысын аз акы алууга жол берилет.
Арканзас, ал үй ээси ижарачыга менен болушу керек, бир үй ээси кантип ижарачы коопсуздук кенин жана байланыш сактоо керек келгенде көп эреже жок. депозиттик пайыздык-жемиш эске сактап коюу үчүн эмес, кожоюну кенин алгандан кийин ижарага кат жүзүндө билдирүүгө жана контролдоо аркылуу сейилдеп алдын ала жалдоочуга берүүгө милдеттүү эмес, алардын көчүп кетүүгө жок.
Ижарачы Арканзас ээси-ижарачы мыйзамга ылайык бар укугу, алардын бирдигин бошогон кийин аларга карыз болуп кенин бөлүгүн кайтаруу болуп саналат. An Арканзас ээси, коопсуздук сактоого алынган ар кандай чегерүүлөр түрүндө бөлүштүрүлгөн арыз берүүгө, ошондой эле коопсуздук кенинин калдыктарын жана ижарачынын акыркы белгилүү дарегине биринчи класстагы аны почта аркылуу жиберүүгө милдеттүү. Үй ээсинин бул үчүн ижарачы кадам-кийин 60 күнгө чейин бар.
Кара Ошондой эле: Арканзас Коопсуздук депозити Мыйзамды
Арканзас ижарачыларды ачыкка Ижарага укугу
18-17-401; 18-17-701
Arkansas "ээси-ижарачы мыйзам ижарачы ачыкка ижарага укук берет.
ижара боюнча атайын шарттар ижара келишиминде ачылышы керек. Алар ачылган жок болсо, ижара мөөнөтү Arkansas "кожоюну-ижарачы мыйзамда жазылып турат, демейки шарттары каралат. Бул шарттар камтыйт кийин ижара акысын төлөп берет , кантип ижара акысын төлөп берет жана ижара келишиминин узундугу.
Арканзас ижарачылар ижара акысын төлөөнү байланыштуу күндөн тартып беш күндүк акысыз колдонуу мөөнөтүн берилет. Ижарачы Бул беш күндүк мөөнөттө ижара акысын төлөп бербесе, анда кожоюну ижара келишимин бузууга мүмкүн.
Үй-бүлөдөгү зордук-зомбулук жөнүндөгү иштер боюнча Арканзас ижарачыларды укугу
18-16-112
Арканзас-жылы, үй-бүлөдөгү зомбулуктун курмандыктары болгон адамдар белгилүү бир укуктарга ээ. Бир үй ээси, алар үй-бүлөдөгү зордук-зомбулуктун курмандыгы экенин гана негизинде келечектүү ижарачыга ижарага берүү тана албайбыз.
ээси, ошондой эле, алар үй-бүлөдөгү зомбулуктун курмандыгы болуп жатышат, анткени ал азыркы учурда Ижарачы ижара токтотууга мүмкүн эмес. Under Арканзас мыйзам, үй-бүлөдөгү зомбулуктун курмандыктары болгон ижарачылар алардын кулпуларын өзгөртүп, алардын эсебинен, ошондой эле көп, алар кулпулары өзгөргөн үчүн өз каалоосу ээсине токтоосуз да укугу бар.
Арканзас ижарачылардын укуктары Landlord такталууда алынды
18-17-602
Арканзас мыйзам киргенге чейин бир ижарачысы керге ээсине келгенде кандайдыр бир талаптарды берилген эмес. Көптөгөн мамлекеттер ээси ижарачы анын турак кирүүгө уруксат берилет, ал эми Арканзас мыйзам жөн гана үй ээси өз убагында кабарлоо бериши керек деп айтылган бир ижарачы билдирүү белгилүү бир сумманы берүүгө ээси талап кылат. Арканзас убакта үчүн ижарага бир үй ээси өз турак кирүүгө уруксат керек эрежелер бар. Бул тейлөө жана ремонттоо боюнча жүзөгө ашырат, ошондой эле келечектүү ижарачылардын жабдуулардын көрсөтө камтыйт.
Арканзас ижарачыларды ачыкка Коргошун укугу
20-27-601 аркылуу 20-27-608
Арканзас Code бул коркунучту алып келгенде ижарачыларга бир укуктарын жана коргоону берет. Коргошун-негизделген краска 1978 мурун курулган үйлөр жана имараттар бир көйгөйлөрдүн бири болуп саналат.
Коргошун бардык курактагы адамдар үчүн коркунуч болуп саналат, бирок бул өнүгүү бузулуулары себеп болушу мүмкүн балдарга өзгөчө зыяндуу деп эсептелип келет.
мүлк коргошун коркунуч бар деп ишенишкен белгилүү болсо, Кыргыз Республикасынын Саламаттык сактоо министрлиги жайларды текшерүү жана андан кийин коргошун коркунуч азая тууралуу нускамасы менен ээсин камсыз кылууга жол берилет. ээси болгон маселени, тактап бул билдирүүнү алгандан кийин 30 күн бар. Арканзас кодекси, ошондой эле мүмкүн болуучу коргошун коркунучту арызданды бир ижарачыга карата карателдик иш-чараларды бир ээси тыюу салат.
Арканзас Landlord-Ижарачы Act
Сиз Арканзас штатында ээси да, жүзүмчүлөрдү жөнгө салуучу мыйзамдардын текстти көрүүгө кызыкдар болсо, Арканзас Code Annotated §§18.16 жана 18.17 сураныч кайрылган.