01 - Real Estate Agent толтуруу тууралуу түшүндүрмө
брокердик ишенимдүү камсыз кызмат жөнүндө ойлон, ошондой эле үмүт кылат жана алардын сапатын күтүлгөн саны. Эгер сапаттуу сөздүн көп сандагы алып жатасыз, анда бир аз комиссия бөлүүчү пайызы дагы эле силер үчүн көбүрөөк киреше алып келет.
02 - салттуу брокери / Agent комиссия Сплит
1. Бүтүм Гросс комиссия суммасы = $ 12,000.
2. Брокер / Agent 50% брокер / 50% агент = брокер $ 6000 жана ишеним эле эки жаат болуп бөлүнгөн.
3. пайыздык бөлүүчү, брокер жана агенти тарабынан макулдашылган суммасы болуп саналат жана, адатта, кызматтардын денгээлин чагылдырат жана брокердик камсыз колдоо. Ошондой эле, агенттик менен алып бизнестин көлөмүн ой жүгүртүп көрсөк болот. Жогорку жемиштүү агенттери жакшы бөлүнүүнү сүйлөшө алабыз.
4. Эгер уруксат өткөрүү ортомчусу тандоо жараянында болсо, бөлүнүп, албетте, маанилүү, бирок, брокер тарабынан көрсөтүлүүчү кызматтар жана жетелейт менен коштолушу керек.
03 - 100% комиссиясы Сплит модели
1. жогорудан мисалы агентке 12,000 толугу менен $ төлөп турган.
2. Бул моделдин, агент кабинеттик акы айына бир нече жүз долларга чейин бир нече мин долларга каалаган төлөө мүмкүн. Бул комиссия көп агент берилген кызматтык аянтынын өлчөмүнө жана түрүнө негизделген. Дагы бир ыкма брокер бүтүмдүн күнүнө белгиленген алым төлөө үчүн ишеним талап кылынат.
3. Алар негизги наркынын Болумушту агенттери жалпысынан бул моделдин кызыкдар эмес, анткени, ай сайын төлөп берсин. Эмес, алардын комиссия кирешенин башында кандайдыр бир түшүнүк бар, жаңы агенттери бул ыкма оор боло турган. Ошондой эле, ушул моделди пайдалануу менен бир нече brokerages Ушул себептерден улам бир жаңы агент алып келет.
04 - Дагы бир жана Agent бир Келчи чейин Referral жыйымдар Адашуу
1. Brokerage Бир кардар үй сатуу жана аймакты таштап жазыла элек. Алар Brokerage Б. тарабынан алынган акыркы комиссиясынын бир бөлүгүн бир жазуу жөнөтүү макулдашуусу менен башка мамлекеттин Brokerage Б алуучу кардарды
2. Жогоруда келген $ 12,000 одоно комиссия колдонуп, жана 25% менен макулдашылган тийиштүү алым Келчи A $ 3000 жолдомо алуу үчүн берем, ал эми Brokerage Б агенти жана брокердик, калган $ 9000 бөлүнүп турган.
3. Биринчи үлгү 50/50 бөлүнүп колдонуу Brokerage Б. агент үчүн 4500 $ алып келмек
05 - Бизнес үчүн Кыймылсыз мүлк укуктарын төлөнгөн пайызы
1. $ далдалчылык, агенти, калган $ 11.160 бөлүнүп, ал эми келишим, 840 $ анапа төлөп келген 12,000 одоно комиссия.
2. жогорудан жолдомо келишим боюнча жолдомо акы, эреже катары, биринчи жана анапа пайыздык $ 9000 чечип келерин чечип келмек. агент жана брокердик анда $ 8370 бөлүнүп турган.
3. Көптөгөн керектөөчүлөр агент алардын эсептик бюллетендерин көрүп комиссияны толугу менен СҮЙРӨГӨН жатат деген туура эмес таасир бар. Ал эч качан аларга бул чындыктарды үчүн билим берүү жана иш жүзүндө ишенимдүү өкүл тарабынан алынган таза комиссия түшүнүү үчүн жүрөгүн оорутпай койбойт.
06 - Башка Less салттуу Кыймылсыз мүлк ордун толтуруу ыкмалары
башка туруктуу акы жана акы үчүн кызматы дүкөн brokerages кээ бир эмес, бир комиссия эмес, эмгек акы, алардын малайлары жатышат.
Кээ бир brokerages малайларын базалык эмгек акы жана ар бир бүтүм боюнча азыраак комиссия пайыздык төлөйт.