Булут Future ийгилик
аргументүү кайсы тарап сиз бар? Эгер кыймылсыз мүлк өнөр эле эски бизнес-моделдин улантууга жана келерки он жыл жашай алат деп ишенесизби? Мен кандай бизнес-модель эмнени билдирет?
- Келчи, эшигин ачат агенттер үчүн кызматтык орун орнотот .
- Ишенимдүү бөлүү жана тейлөө кызматтарын сунуш кылат ар кандай кабыл алынат.
- Маркетинг жана окутуу агенттери ийгиликке жардам берилет.
- жакшы койбоптур, жакшы брокердик жатат.
- Ишенимдүү чоң бренд аттары таануучулар тарабынан өткөн илинүүдө.
- Маркасы иш алып барат жана пол убактысы абдан баалуу болгон.
- Brokerages өз түзмөктөргө адамдарды таштап, компания желе бар иштелип чыккан.
Мен сиздин пикир кайда экенин билбейм, бирок мен бул бизнес-моделдин күн ишенип номурланган, ал эми эрте көпчүлүгүнө караганда аяктап келе жаткан ыйман мүмкүн. Бул жөн гана керектөөчү-достук эмес, биз мындан ары да кам көрүүгө муктаж эмес пунктка маалымат дүкөн көзөмөлдөө.
БТК, алардын технологиялык изилдөө кийин, агенттердин жарымынан ашыгы алардын ортомчулардан технологиялык жардам жана кызмат көрсөтүү жолу менен дагы келди деп билдирди. Кабат убакыт жана бренд-өндүрүлгөн бөлүмүндө жакшы, бирок, мурда алар үчүн маанилүү эмес. Чынында, көпчүлүк учурда эч кандай кабат убакыт келет. Ошондуктан, бул суроолордун жообу кандай? Ал, чынында эле, эки-бөлүгү жооп, Интернет тууралуу бири, жана агент убакыт жана өндүрүмдүүлүгүн күчөтүү жөнүндө.
Интернетти колдонуу менен жергиликтүү керектөөчүнүн туташуу үчүн
интернет-сайттарды карап көрөлү жана бөлүмүндө түзүлгөн кандай. ал эми иш кандай, аны чечүүгө чоң оюнчулар кандай сезилиши мүмкүн, бирок мен ишенем жакшы жолу болуп саналат:
- Agent жалдоо жана кармап туруу
- агенттердин ийгиликтерди камсыз кылуу
- кыймылсыз мүлк жергиликтүү мүнөзүн рычагдарын
"Кыймылсыз мүлк жергиликтүү бийлик болуп калды." Канча жолу аны угуп, же мындай деди:? Алар ал жерге көчүп жолун таппасак өзгөртө албайт. Анан, биз, Интернет жана дүйнөлүк жетпеген карап. бири-бири менен, биз аларды ийгилиги үчүн чогуу иш-аракет кыла алабыз Бул эки нерсе эмне таасир этет? чоң оюнчу brokerages жана куюда аёосуз Юридикалык / анапа деъгээлинде зор сайттарды түзүү болуп саналат. Алар сайттын, жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарына чейин өтүп жаткан алып келүүчү ар кандай жолдор менен келгендерди айдап, кайра бөлүштүрүп, жана агенттин акыры өттү.
Ал эми, бул стратегиянын узак мөөнөткө иштөөгө мүмкүн. Бирок, жергиликтүү кыймылсыз мүлк алуу үчүн Web издеп керектөө ал жөнүндө айта турган көп болот. Алар чоң жерлеринде жоголуп кетиши мүмкүнбү? Алар ошол жерде биринчи издөөнү кармаш үчүн гипер-жергиликтүү бир топ жок болсо болот? Албетте, сен подпунктугда менен жол кыймылын сатып алууга болот, ал эми баасы жогору жана конуу беттеги мазмуну, алар издеп турган жергиликтүү жөнүндө болушу керек. Башкача айтканда, сиз аларды айланасында биригет да келсе керек.
Мен ийгиликтүү Интернет кыймылсыз мүлк сайты коргошун муун аз жогорудан-төмөн болуп көрүп, бир топ кенен негизделген. дайыма сайттарга же блог менен болобу, чоң brokerages жана куюда жергиликтүү рыноктордо ар жылдагы агент деъгээлинде желе катышуусун түзүү керек.
Алар адамдарды тарбиялап, бул сайттардын мазмуну өз салымын умтулушу керек.
Бул мини-жергиликтүү толушу боюнча таза натыйжасы абдан чоң "Биз тизмелеринин баары бар", сайттарга алда канча жогору болот. Кыймылсыз мүлк ар дайым жергиликтүү жана жергиликтүү сайтынын мазмуну боюнча эмес, жакшы, анын акыркы коргошун муун болот. куюда жана чоң оюнчулар гипер-жергиликтүү сайттар бир топ болуп базасы менен интернет-коргошун муун пирамида куруу үчүн кантип кайрылышыбыз керек.
Эми жок маркетинг чыгып, технология ишенимдүү өндүрүмдүүлүгү жана башкаруу пайда ала берели.
Websites жана коргошунду муун сөзсүз кыймылсыз мүлк боюнча агенттер үчүн өтө маанилүү нерсе болуп саналат. Бирок, бир брокердик ишенимдүү технология жолу менен куткара алат, ошондуктан дагы көп бар. Бул алар, өнүмдүүлүгүн сактоо жана көбөйтүү, алардын убакытты башкаруу, ал эми сатуунун алып келет кардардын маалыматтарын башкаруу боюнча инструменттерди сунуштап, анткени баалай турган нерселер бар.
Office жана байланыш-чара башкаруу
Бул күн кыймылсыз мүлк сайты көрсөтүүчү дагы, алардын курмандыктарын салып кызматына жана маркетингдик каражаттарды кайра жалпылаштыруу жатышат. Сиз да тамчылатып электрондук жана натыйжалуу кыймылсыз мүлк кызматтык иш үчүн каалаган башка нерселерди жасай алат.
Бирок, негизги балл кыймылсыз мүлк брокердик иш башкаруу үчүн керектүү маалымат базаларын түзүү жөндөмү бар, агенттер аркылуу каалаган жерден кирип, компания-каралган системасында өз алдынча подрядчы кыймылсыз мүлк иш-чараларын жүргүзүү үчүн өз жөндөмүн.
Интернет Гармунчыга Юридикалык эсеби
Бул борборлоштурулган түрдө, ал эми ишенимдүү үчүн өзүнчө Тел номерлери менен, бул бардык утуласыз электрондук PDF документтерди тапшырууга болот. Компания кызматка көчүрүп бардык бойланыш үчүн орното аласыз, жана агенттери каалаган жана каалаган убакта, алардын модем түшүрүп алат.
Бул жөн эле да, аны сүйүү менен ишенимдүү эмес. брокердик экономикасын жана документтерди жакшы көзөмөлдү, ошондой эле түшүнөт. агент кабыл алган ар бир колу көчүрмөсүн алган брокердик электрондук почта дареги жөнүндө ойлонуп көрөлү. агент, алардын для көчүрмөсүн бар, ошондой эле кызмат кылат. эсеп боюнча эрежелерди же чыпкалар менен, бул Еmail кабыл жеке бүтүмдөр боюнча папка жиберилиши мүмкүн.
Group эскертүүлөрү жана милдеттери боюнча эсептерди
Бул милдети жогоруда талкууланган Интранет менен катышкан да, башка жолдор бар, аз кымбат. Ал тургай, бардык брокердик, эгерде колдогу жолдор агенттердин окуп-үйрөнүү жана RememberTheMilk.com же Toodledo.com сыяктуу жерлерде эсептерди түзүү үчүн аларга жардам берүү болуп саналат, анда ал өз таандык үчүн кабыл маани болот.
Бухгалтердик эсепти бухгалтердик эсептин счетунда Жардам берүү
ордун толтуруу боюнча чыгымдардын көз салып үчүн түзүлгөн Xpenser.com бир таптакыр бекер онлайн кызмат бар. Бирок, өзгөчөлүк коюлган жөнөкөй, көз карандысыз подрядчы кыймылсыз мүлк эсебинен жана киреше жасоо жакшы иштейт. Мен аны колдонуп, аны жакшы көрөм.
абдан төмөн наркы боюнча же Интернеттеги акысыз көп өндүрүмдүүлүгүн куралдар бар. Бул брокердик агенттик эсине алышы үчүн, аларды алып баалуулуктарды кошуу жок дегенди билдирбейт. жана аларды пайдалануу үчүн бул куралдар, жана көрсөтмөлөрдү таап, аларга жардам берүү менен, брокердик агент ийгиликке жетүү үчүн жардам берип жатат. Ошондой эле, ал, ошондой эле брокердик ийгилигин билдирет.