кыймылсыз мүлк менен өткөрүп, "абалы кийинки" тарабынан жөндөмдүү болсо, анда, мисалы, жаңы ээси катары бир нерсе кыла албайт, анын мурдагы ээси жаңы ээси чынында эле тыюу салынган эч нерсе кыла албайт, эгер мүлктү жапондордон куткарып алуу үчүн укуктук иш-чараларды демилгелей укугун сактап калат.
Мисалы, кайсы бир мал чарбасы өткөрүп берүү жөнүндө мергенчилик мүлктү пайдаланууга тыюу салуу болушу мүмкүн. жаңы ээси келечекте менчик мергенчилик жол бербешибиз керек, мурдагы ээси эле жүрөбүз, аны юридикалык иш-чараларды демилгелей мүмкүн.
А defeasible алым мүлк, ошондой эле, "өзгөчө чектөөсүз" тарабынан жарактуу болушу мүмкүн. Бул жерде биз бир чектөө бузулган болсо, жаңы ээсинин укуктары жазуусу токтотулат жана менчик мурунку ээсине кайра бир жагдай бар. эч кандай юридикалык иш-аракет бул учурда мүлктү жапондордон куткарып алуу үчүн зарыл экенин белгилей кетүү зарыл. сөз айкаштарын "эле көп" же колдонуу менен "ал эми же учурунда" бул мүлк түзүлөт. Биздин ранч мисал келтирип, мүлк кирүүгө жана мүлктүк менчиктин жаңы ээси "ушунчалык узун болуп, мал көтөрүү үчүн гана колдонулуп келет", кандайдыр бир башка максаттар үчүн пайдалануу менен мурдагы менчик ээсинин укугун жашыра албайт которулууга тийиш кайра келет.
менчикке чеги бул түрү, өзгөчө, үй-жайын, ал тургай, жеке менчик соода сатуу кадимки бүтүмдөр боюнча, жалпы эмес.
Ошентсе да, бир үй-бүлө менен муундан муунга өтүп чоң касиеттери менен тартылган, бир defeasible алым бүтүмдүн бир бөлүгү жана менчик укугу боюнча бир чектөө болушу мүмкүн.
Taos участогунун түндүк, бир учурда көп ранч эле NM. үй-бүлөсү боюнча мураскорлор аны бөлүү жана көп акр жер участокторун аны сатуу тууралуу чечим кабыл алганда, алар менчик бак-дарактарды сактоого болууну, алардын ата-энесинин каалоосуна урмат.
Сиз көрө, бул чөйрөдө бир "чөлдүү" климат эсептелет, бак-дарактары жана тоолорду эмес, жалпак аймактарында жалпы эмес.
Бул аймак Sagebrush жана Chamisa менен бирге, чакан, арча, анткени бал карагай жана кара жумуш жасоо эмен дарактары татыктуу бир нерсе бар эле. Бир чектөө бир defeasible алым менчик жайгаштырылган. Бул участогуна дарактардын саны жок 10% дан жогору, имараттарды курууга же башка пайдалануу үчүн кыйып болушу мүмкүн деп билдирди.
Бул ишке болушу мүмкүнбү? Мыйзам боюнча, деген суроого: Ооба, болот, бирок, иш жүзүндө бул сатуучулар чейин сатууга документтерди көп эмес, эгерде кыйын болот. көп сүрөттөрдү жана дарактардын саны санап алып, балким, чектөө бузулган болчу далилдөө үчүн зарыл болот. Ошондой эле, мен дарак эсептөө жөнүндө чечим кабыл алуучу (лар) менен кол коюлган нотариус тарабынан документти бүтүмдүн бир бөлүгү болушу керек, юридикалык пикир эмес, деп эсептейт. мураскорлору, алардын ата-мүлк каалоолорун урмат эмне Алар акылга сыярлык жана арзан колунан келгендин баарын кылган, бирок, балким, аны сатканга чейин дарактардын санын документтештирүү үчүн көп күч жумшаган жок.
Мен анда мурасчылары да мыйзам бузуулар болгон жокпу, көрүш үчүн, келечекте төмөнкү ниети болгону күмөн санашат. минималдуу күч-аракет жана наркы, алардын ата-энесинин каалоосуна урмат коротулуп, бирок ал жаңы сатып алуучулар, балким, дарактардын ашык 10% кыйып, анда корко турган эч нерсе жок эле.
Эгер defeasible акы мүлк жагдайды көргөн сайын, адатта, анын артында кызыктуу тарых бир аз бар. Мүлк алып укуктарын чык, бирок Ырларымды азайтуу чектөөлөр болот.
Ошондой эле комиссия жөнөкөй defeasible катары белгилүү, аныкталган жөнөкөй алым