Бир тендердик Бонд деген эмне?

Builder жана подряддык Музыка маалыматтар

А Тендердик байланыш бир түрү болуп саналат курулуш байланыш курулуш тендердик жүрүшүндө ээсин же иштеп коргойт. Бул сунуштун шарттарын урмат албаган болсо, ээси толукталат камсыз кылуу үчүн долбоордун ээсине берип, катышуучу катары сиз кепилдик болуп саналат. А тендердик байланыш, мисалы, камсыздандыруу компаниясы же банк катары адатта кепил агенттиги аркылуу алынган, ал эми подрядчы каржылык жактан туруктуу жана бир долбоор боюнча кабыл алуу зарыл болгон ресурстарга ээ кепилдик берет.

Табыштамаларды байланыштар жалпы да камтыган долбоорлор боюнча зарыл болгон аткаруу табыштама жана төлөм байланыш.

Табыштамаларды Bond негиздери

А тендердик байланыш адатта үч партияны камтыйт: кредитор негизги жана кепилдик. кредитор тендердик караштуу Архитектура, курулуш долбоорунун ээси же иштеп жатат. негизги катышуучусу же сунуш подрядчы болуп саналат. кепилдик негизги чакыргыла түйүнүн чыгарып, орган болуп саналат. негизги көп камсыздандыруу полиси үчүн сыйлык сыяктуу белгилүү бир баада кепилге алынган тендердик түйүнүн, сатып алат. байланыш менен камтуу балл жазык суммасы деп аталат жана кепилдик байланыш менен жабат зыяндын максималдуу суммасын билдирет. Жазык суммалар 5 тендердик суммасынын 20 пайызга чейин өзгөрүшү мүмкүн.

Кандай конкурстар милдеттенмелери Work

Табыштамаларды байланыштар келишим утуп ойлуулук же ылайыксыз төмөн тендердик табыштамаларды берүү подрядчиктерге алдын алууга жардам берет. курулуш тендердик учурунда, ар түрдүү подрядчылар (директорлору) жумуш бүтүрүү жана арыз түрүндө ээси (кредитордун), өз баасын берет үчүн баасы эмне эсептешет.

арызын утуп подрядчы долбоору боюнча келишим берилет.

А тендердик түйүнү арызын келишими түзүлгөндөн кийин тендердик шарттарын урматтайт утту подрядчы кол кепилдиги катары кызмат кылат. подрядчы тендердик мисалы шарттарын урмат көрсөтпөсө, анда ал болжолдуу келишим сынып жана ээси долбоордун дагы бир подрядчыга табууга болот мүмкүн-кол кийин жумуш, анын баасын клаасная көтөрөт төмөн катышуучусу.

А тендердик түйүнү алгачкы подрядчынын талапкерлиги жана кийинки төмөнкү тендердик ортосунда наркы айырма ээсине ордун толтурат. Кээде, кепилдик агенттиги бул чыгымдарды калыбына келтирүү үчүн подрядчыга соттошууда жана сот мүмкүнчүлүгү байланыш жагынан көз каранды болот.

Канча бир тендердик Bond барган болобу?

үчүн подрядчыга төлөнгөн баа байланыш-акысынын наркы кепилдик-жатат долбоору (тендердик наркына) наркы, анын ичинде бир нече себептерден, негизинде, долбоордун жайгашкан, менчик ээси, ошондой эле подрядчы каржылык тарыхы . чакан долбоорлор үчүн, сунуштарын байланыш акыларын, мисалы, 200 100 $ же $ эле жалпак алым, болушу мүмкүн. ири долбоорлорду ишке ашыруу үчүн тендердик байланыш премиум, адатта, долбоордун жалпы наркынын үлүшү жана тендердик байланыш Жазык суммасына негизделген.

эмес федералдык долбоорлорду ишке ашыруу үчүн стандарттуу кылмыш суммасы 5 жана долбоордун жалпы наркынын 10 пайызга чейин өзгөрөт. federally каржылаган долбоорлорду ишке ашыруу үчүн кылмыш сумма долбоордун наркынын 20 пайызга милдети турат. Bond акыларын адатта 1 жаза суммасынын 5 пайызга чейин жетет. Мисалы, долбоордун наркы 500000 $, ал эми жаза суммасы 50,000 $ болсо, байланыш үчүн подрядчынын баасы $ 500 $ 2,500 болушу мүмкүн.

Табыштамаларды Bond талаптар

дагы стандарттык бүгүн Миллер актысына ылайык, бардык катышуучулары бир федералдык долбоор боюнча тендердик байланыштарды берүүгө милдеттүү.

Көптөгөн жеке менчик ишканалар тендердик учурунда тобокелге өздөрүн коргош үчүн мындай көрүнүшкө көчүрүп жатышат. Эгер компания менен атаандаштыкка кудуреттүү болуп калат, бирок кааласам, алынууда кепилдик байланыш абдан маанилүү курулуш . Айрым жерлерде, кепил байланыш среда, уруксат талап кылынат. Баарынан маанилүүсү, дээрлик бардык долбоор ээлери менен иштеп, алардын долбоорлор боюнча өз сунуштарын бере алышат алдында бир байланышты талап кылат.

Federal кепилдик байланыш талаптар ар кандай жолдор менен болушу мүмкүн:

• бекитилген юридикалык кепилдик орган тарабынан берилүүчү кепилдиги байланыштар
• каражаттардын айрым аныкталган түрлөрүнө убада жеке кепилдиги менен берилген кепилдик байланыштар
• Жеке жактын кепилдиги байланыштарды колдоо үчүн керектүү көлөмдө, алар алгылыктуу каражаттарга ээ болсо, федералдык долбоорлор боюнча байланыш талаптарын канааттандыруу үчүн иш-аракет

Алгылыктуу каражаттар накталай акча же кенди күбөлүктөрдү камтыйт; АКШ агенттиги баалуу кагаздар; New York, Америка жана башка алмашуу боюнча сатылган баалуу кагаздар; башкалардын арасында.

Ошондой эле туура эмес каражаттар бар. Бул жоюу үчүн кыйын болушу мүмкүн, каражаттар болуп саналат, мындай жашоо мүлк кыймылсыз мүлк, зер адамдын кепилдик үйүндө, жана башкалар бар эле.