Азайтууга BIM тобокелдиктер
BIM Risk
Моделдөө маалыматты Building (BIM) программалык кыскарган курулуш наркын жол бир улуу курал болуп калды жана курулуш долбоорлорду тездетүү. BIM команда мүчөсү ортосунда чыныгы пландоо аракети кылдаттык менен каралат жана бөлүшүлгөн, эгер ката кетирбөө мүмкүнчүлүгү бар. BIM программалык талкалап жана подряддык уюмдардын жана жалданган ишканалар тарабынан жүзөгө ашырылышы мүмкүн куруу долбоорунун, жакшыраак түшүнүүгө жардам берет.
Туура колдоно билсек, BIM курулуш убакыт, чыгымдарды жана талаптарды азайтуу мүмкүн. Бирок, кайсы бир BIM кылдаттык менен бөлүштү жана бардык курулуш мүчөлөрүнө түшүндүрүп эмес, кийин эмне болот?
BIM байланыш
Сиздин долбоордун ажырагыс бөлүгү катары Бим ишке ашыруу боюнча бир маанилүү маселе курулуш этабында тиешеси бар бардык тараптар менен моделине кызматташуу жана мүмкүндүк алуу болуп саналат. Архитектору Бим, анда ой мамиле куруу GC берилген эмес, иштеп жатканда, чыгымдарды жана материалдык кыскартуу, улуу имаратты алуу үчүн пайдалана алат, анда коюлган талаптар жана көйгөйлөр болбой койбойт.
BIM Control
BIM иштелип чыккан жана долбоордун мүчөлөрү таркатылып берилди кийин, алдын алуучу чаралардын жакшылап мүмкүнчүлүгүн азайтуу үчүн чаралар көрүлүп, зарыл кийинки өзгөрүүлөр уруксатсыз тараптар тарабынан же өзгөртүүлөрдү киргизүү. бир BIM моделин өзгөрүү тобокелдиги, чаканыраак тобуна ой бөлүштү өз алдынча пайда алуу үчүн бир нече эксперттер жана подрядчылар өзгөртүүлөрдү аягына чыгаруу үчүн аракет ири курулуш долбоорлору боюнча акыркы маселе болуп калды.
А курама командасынын лидери дайындалган жана BIM моделин өзгөртүп гана ыйгарым укуктуу колдонуучу болот болушу керек.
BIM Дизайн Каталар
курулуш акыркы же акыркы курулуш коддору аткарбаса, анда ким жоопкерчиликти өткөрүү керек? GC жоопкерчилиги деп айтууга болобу? Архитектуралык бербөө, ага жооп жооп болобу?
ар бир тарап BIM моделине этаптары, ёзгёртъълёрдъ жана киргизүүнү пландаштырууда катышып бери милдеттерди ортосундагы ичке сызык бар. Кээ бир учурларда, юридикалык маселелер улам бурмалаганы үчүн же туура эмес үлгүлөрүнө GC тарабынан талаптарын, себеп болуп калышы мүмкүн. Каталарды бул түрлөрү боюнча каралган эмес, кошумча укуктук акы түзгөн келишимдин BIM ыкма менен өндүрүлгөн аманаттарын кыскартуу же азайтуу.
BIM Курулуш чыгымдар
куруу BIM ишке ашыруу жалпы күтүлгөн курулуш чыгымдардын бир ой пайда болушу мүмкүн, ал эми чыныгы эмес болушу мүмкүн. BIM Сиз имаратты наркы-а-толук, так, ал иш жүзүндө баа рыногунда пайда болуп, мисалы, металл сыяктуу, мунай-туунду өнүмдөрдү чейин өзгөрбөйт, карап эмес, турган баа берүүгө мүмкүндүк берет, жогорку газ баасын жана башка табигый кырсыктардын өндүрүүчүнүн өсүмдүктөрдү тийгизген.
Бим менен каталарын азайтуу
Төмөнкү Астрономдор долбоордо Бим пайдаланып жатканда берилген каталар жана тобокелдиктерди төмөндөтүү үчүн абдан маанилүү болушу мүмкүн:
- BIM командасы лидери технология акылман адам болушу керек
- BIM топтун мүчөлөрү жүзөгө ашырылышы мүмкүн экенин аныктоого ар бир ой пикир ээ болушу керек
- милдеттерди дайындоо. Ар бир команда мүчөсү өз мүмкүнчүлүктөрүнүн чектелүү экенин жана алардын ролу жөнүндө билим алуу зарыл. BIM партиялардын ролу, укуктары жана тобокелдиктердин ачык-айкын тапшырманы талап биргелешкен аракеттеринин жыйынтыгы болуп саналат
- Бим колдонуп курууга жөндөмдүү аныктоо. Тилекке каршы, ар бир BIM үчүн эмес,
- Сиздин менен талкуулагыла камсыздандыруу тартышат маселелер жана пайда болушу мүмкүн агент бардык маселелери менен байланышкан маселелер боюнча-аткаруу
- Айкын жана конкреттүү колдонуу келишимин бардык мүмкүн болгон коркунучтарды жана алардын милдеттенмелерин аныктоо мүмкүн
BIM Кийинки кадам
курулуш долбоорлоруна BIM нормага жана АКШнын федералдык органдар үчүн талап болуп калды колдонот, бирок бул акыр заман келди дегенди билдирбейт? Жок, BIM менен бирге колдонсо болот бириктирилген долбоору жеткирүү талаптарын жана мүмкүн болуучу маселелерди азайтуу үчүн система. Кээ бир негизги конкреттүү укуктук беренелерди команда мүчөсүнүн ортосундагы долбоордун development.Communication менен байланышкан маселелер боюнча курулуш жана IPD астында катышуучу кесиптик компанияларды бөлүштүрүү же жазалоо үчүн долбоордук келишимдер киргизилиши мүмкүн тамгалары менен Бим, же BIM-IPD колдонуп ийгиликтин ачкычы сеникиби курулуш долбоору.