рамманын жерди сатып иштеп чыгуучулар жана салым же касиеттери-ылдый чуркап улам ылдамдыкка чейин алардын касиеттерин алуу үчүн зарыл болгон каржылоо үчүн атайын муктаждыктары бар. Гана эмес, бул кардарлар долбоорду ээлеген же ээлик кылган, сатуу жөнүндө алдын ала ойлонбоо керек, бирок алардын жерин атайын каржылоону алууга тийиш, анын үстүнө ар кандай имараттарды, жашоого.
Биз курулуш каржылоо боюнча жүз миллиондогон долларлар бир киши бир нече долларга чейин өзгөрүшү мүмкүн долбоорлор жөнүндө сөз кылып жатабыз.
Көп учурда иштеп же андан кийин, ачык жерин сатып алышы керек, калган акча каражаттарын толугу менен же жарым-жартылай күрөө мүлкү катары жерди пайдаланууга каражат табууга болот.
Өнөр жайлык өздөштүрүү тартылган иштеп жана башкалар ийгиликтүү долбоорлорду аброю жок болсо, өтө кооптуу жана каржылоону алуу татаал болушу мүмкүн болот. Кээде иштеп бүткөндөн кийин менчик ээлери болуп саналат жана алар жетиштүү үлүштүк бар болсо, башка касиеттери, алардын күрөө катары иштелип чыккан колдоно аласыз. Бул курулушка кредиттердин негизги түрлөрү болуп саналат.
Жер өнүктүрүү үчүн насыя
чийки же азыраак жер курулуш-даяр жер өнүктүрүү үчүн насыя кетүү керек болгондо алууга болот. чийки жер бөлүнөт жана өнөр жайлык же турак жай пайдаланууга берилген жер участокторун бир катар катары сатылышы мүмкүн. Ошондой эле сайтка куур, суу же электр өткөрүү линияларын орнотуу камтышы мүмкүн.
Сатып алуу жана иштеп чыгуу Насыянын
An Ж & D насыя чийки жер иштелип чыккан даяр, же буга чейин иштелип чыккан, бирок аны өнүктүрүү же Мурдатан турган имараттардын өркүндөтүүгө муктаж болсо, ылайыктуу болуп саналат.
Ж & D насыя, адатта, бул жерди сатып алуу жана иштеп чыгуу аяктады мурун кайсы бир жакшыртуу баасын да камтыйт.
Мини-Екатеринбург Насыя
Бул убактылуу насыя адатта бир долбоор боюнча мыкты куруу же соода менчик насыя чечүү үчүн колдонулат, бир аяктаган, киреше пайда болмок.
Үч келүүчү киреше жылдан беш жылга чейинки кийин мини Екатеринбург насыя менен алмаштырылган узак мөөнөттүү каржылоо . Мини-Екатеринбург кредиттер адатта банктар аркылуу алынат.
кетүү Насыя
А Көчөдөн кредит учурда бар, мисалы, кыска мөөнөттүү курулуш насыя катары убактылуу насыя, долбоорлор боюнча туруктуу каржылоону камсыз болот. Көптөгөн кредиторлор бир алдында иштеп бир Көчөдөн насыя алыш үчүн талап кылган кыска мөөнөттүү насыя берилиши мүмкүн.
Убактылуу Курулуш Насыя
Бул долбоорду куруу үчүн колдонулган эмгек жана материалдар үчүн төлөйт. Убактылуу курулуш насыя 18 айдан 36 айга чейин, адатта, жарактуу болуп саналат жана бир узак мөөнөттүү ипотекалык жерде болуп жашап жатат.
Бул Crowdfunding менен New World
Бул соода долбоорун каржылоо үчүн бир жаңы ballgame болуп саналат. Crowdfunding конкреттүү долбоорлорду ишке ашырыш үчүн каражат топтоо үчүн көптөгөн майда ишкерлери менен бирге келет. "Crowdfunding" боюнча Google издөө бизнес менен алектенген бир катар компанияларды берет. Алар салым жана иштеп чыгуучулар тарабынан төлөнүүчү жыйымдар боюнча акча берет.
Анын ордуна кредиттер боюнча белгиленген банктардын жакындап, иштеп зарыл болгон каражат чогултуу үчүн crowdfunding аянтча менен кол алышат. ал, адатта, жок дегенде беш көрсөткүчтөр болуп да башкача катыша албай Investors кээде, 1000 $ болушунча аз катышып ала аласыз.
Бирок, каражат 50,000 да $ кимдир бирөө буга чейин мындай ири долбоорлорго катышып алууга уруксат берилген эмес.
көпчүлүк корган чакан салым үчүн тоскоолдуктар дагы эле бар. баары бир аз жумшартууга да, бул мүмкүнчүлүктөрдү көбү гана ачык "аккредиттелген маалым." Federal жобо аккредиттелген эсептелет ким бийлик жана таза сыйлоо жана салым билим негизинен байланыштуу, бир нече тандоо жагдайлар бар.
жакшы кабар crowdfunding тез жана мамлекеттик катышып алууга олуттуу таза баалуулугу жок кичинекей салым жолдорун ачуу баштады өсүп жатат. Бул башкы болуп жатат, ал эми майда кызматтык имараттарды жана супермаркеттер келген долбоорлор кондоминиумдар ушундай жол менен каржыланып жатат кататтуу үчүн. Эгер шаарында жаңы ири соода борборлорунун бир бөлүгүн ээлик мактансак керек болсо, анда ал сен үчүн эмне кылып бере алат жолу болуп саналат.