бир Ком Кыймылсыз мүлк жалдоо боюнча мыкты шарттарын алуу үчүн сунуштар
1. Өз агент алуу.
силер үчүн мыкты келишимге сүйлөшүүлөрдү бүлө өкүлү таянба. Өз агент болуу жандүйнө өз кызыкчылыктарын кимдир бирөө менен берет.
Жакшы изде соода кыймылсыз мүлк агент жана мамилелерди иштеп чыгуу. Эгер сиз дагы бул адамга муктаж качан түрткү берерин билбейбиз.
2. каржы планын менен даяр бол.
көп баштаган ишканалардын жана аз же жок соода насыя бар бизнес үчүн, ээси алуу үчүн шарттарды кабыл алуу планын туура келет. Бир берүү жеке кепилдик же биргелешип кол коюучу жана бизнес киреше арызды бир ээ болгон жана жеке каржылык арызды жараянын текшилөө жана Жумуштагы эс алууга болот.
3. негиздерин билүү.
Сиз сөз сүйлөшүп жөндөмдүү болууга тийиш. Агент жардам бере алат, ал эми сиз КОЛ (жашоо наркы) жана Константин (жалпы аянты тейлөө) ортосундагы айырманы билүү зарыл. Бул карап лизинг терминология сиз сүйлөшүүлөрдү баштоо алдында сөздүк. Ошондой эле, мындай шарттар уга алат "нен" же "ижара укугун жакшыртуу" же "куруп чыккан." шарттары ортосундагы айырманы түшүнүү сиз ээси же агент айтып кандай баа берүүгө жардам берет.
4. жакшы CAM бөлүмүн алуу.
KGZ (жалпы аянты тейлөө), кыязы, ижара абдан чаташкан бөлүмдөрдүн бири болуп саналат жана сиз үчүн төлөп жаткан канча кызыктуу болот. Сиз бүлө маркетинг иш-аракеттерин же башка ижарага сүйлөшүүлөрдү менен байланышкан укуктук жыйымдар тиешелүү нерселер үчүн төлөгөн эмес, ынануу үчүн текшерүү.
Башка жагынан, бүлө кызматкерлери үчүн жөлөкпулдарды төлөөгө, 3% дан бир башкаруу Жыйымдардын сокку болушу мүмкүн чыккан куруу башка ижара аппараттарды чыгымдар.
5. Сен бир гана орун алуу.
Сиз жараксыз мейкиндик үчүн төлөгөн эмес, анык болсун. Сиз параметр кеңейтүү келет, бирок сиз муктаж болгон көбүрөөк мейкиндик үчүн төлөгөн ойлонуп бекитүү үчүн келбейт. кийинки сенин үчүн бош бир орун бар, эгер ал бар болсо, ал космоско биринчи Барлоу мумкунчулугунуз бар, ошондуктан сиздин ижарага пунктунда бир "биринчи баш тартуу укугу" койду.
6. ижара документтерди карап чыгуу.
Биринчиден, бул тууралуу макаланы карап жалпы соода ижара документтерди , ошондуктан силерге эмне билебиз. Ошондо бардык документтерди окуп берди. Ооба, чынында, сен аны окууга муктаж. Мен билем, ал абдан көп болуп (ал эмес, абдан кызыктуу туш) Документти көрүү, бирок бул жерде эмне бар экенин билиш керек. шарттарын текшерүү. Алар туура болду деп ойлоп калбашыбыз керек. Сиз башталыш күнү, бүткөн күнү, ижара, ижара кетишин жана сиз үчүн сүйлөшүүлөрдү башка атайын шарттарын текшерип били¾из. Ошондой эле, сиз эмне кылууга милдеттүү эмне экендигин билип алыъыз. эмне кылууга милдеттүү ээси эмне кылат? Аны токтотуу мүмкүнбү? Сиз кирип алып эмне били¾из.
7. Ошондой эле соода даярдалат.
Эгер сиз узак мөөнөткө ижарага алышы мүмкүн болсо, сиз жакшы курсу ала аласыз.
Эгер сиз керектүү башка нерселерди алуу үчүн колдоруна салып бере албайт, эмне болгонун карап көрөлү.
Акыр-аягы, баары талкууга экенин унутпа.
Кабыл Макеш: Сиздин бизнес үчүн табуу жана Лизинг мейкиндиктин