Көптөгөн камсыздандыруунун стандарттуу пайдалануу бизнес киреше камтууну камсыз ISO бизнес киреше түрүндө. Башка камсыздандыруучулар өз алдынча киреше түрлөрү иштелип чыккан.
Алардын көбү бири-бири менен тыгыз ISO окшошууда.
Бизнес кирешелер деген эмне?
Мүлктүк камсыздандыруу бизнес кирешенин алкагында төмөнкү эки камтыйт:
- Таза киреше эч кандай чыгым болгон болсо, анда таза киреше тапкан эле. киреше салыктар эсептелген чейин таза киреше таза пайданын же чыгымдын курамында болот.
- Аткарылып жаткан чыгымдар нормалдуу иштеп жаткан чыгымдарды сиз жоготуу кийин төлөп беришибиз керек. Мисалы, ижара, электр жана мүлктүк салыктар болуп саналат.
Көптөгөн ишканалар кызматты берүү же киреше продуктуну сатуу . Башкалары ижарачылардын имарат-жайды ижарага алып, алардын кирешелеринин айрым же бардык алышты. бир имарат эскирип калат өлчөмдө зыян келтирилген болсо, үй ээси же ал башка татыктуу болмок ижара кирешесин жоготот.
бизнес киреше камтууну сатып качан үч параметрлердин бирин тандап алат:
- Бизнес Киреше ижарага алуу иштерин жана башка иш-киреше алат, бизнес үчүн арналган Аренда баалуу ичинде
- Эч кандай ижара киреше эмес, бизнес үчүн арналган Бизнес киреше башка Аренда баасы
- Аренда баасы гана анын киреше бизнеске арналган ижарага берүү үчүн жайдан гана алынган
Аренда маани жоготуу болгон эмес болсо, анда ижарачы алынган болмок таза кирешени билдирет. Бул сага жашаганга жайларды кандайдыр бөлүгүнүн адилет ижара акысы кирет (сиз ижарачыга мүлктүн ошол бөлүгүн ижарага алган эле татыктуу беле ижарага).
Аренда наркы да уланып жаткан табигый чыгымдарды камтыйт.
Чагылдыруу боюнча талаптар
Бизнес киреше чыгым төмөнкүдөй бардык шарттар менен канааттандырылат гана камтылган:
- Киреше жоготуу Сиз улам Ишкердик иш-бир "керектүү" токтотуу үчүн киреше жоготууга учурайт.
- Дене жоготуу арыздарында сүрөттөлгөн имаратында мүлк үчүн үстү жабык коркунуч менен физикалык зыян четтетүү натыйжалары. Камтылган каракчылар, көп учурда жоголуп сиздин саясаты деп аталган себептерден улам бир бөлүмдө жазылган.
- Күн тартибиндеги Limit Бизнес киреше чек физикалык чыгым орун алган имарат үчүн белгиленген керек.
- Калыбына келтирүү мөөнөтү токтото турган мезгил ичинде болушу керек калыбына келтирүү мезгили (төмөндө көрсөтүлгөн) деп аталат.
Ишкердик иш-жайлатып же толугу менен токтотулат, эгерде пайда токтотуу. Сиздин камтуу ижара акысы бар болсо, анда убактылуу сүрөттөлгөн жайларды баарын же бир бөлүгүн улам жабылган коркунуч менен келтирилген зыян үчүн жашабаган болсо, пайда болот.
Бузулган менчик кереги жок бол Сеники
Бизнес киреше камтуу Сиз киреше жоготууга тиешелүү улам жоголгон бир үстү жабык себеп менен шартталган мүлк физикалык зыян келет. доо мүлк силерге таандык болбошу керек. Мындан тышкары, ал саясат боюнча "мүлкүн жаап" кажети жок.
Мисалы, сиз Ижарага-а-Билдинг ижарага имарат кургак тазалоо бизнес иш деп ойлойм. Сиздин ээси өзүнүн менчик саясаты боюнча имаратты камсыздандырган. Сиз сиздин жеке мүлктүк камсыздандыруу бар өнөр жайлык менчик саясаты бизнес киреше чагылдырууну камтыйт. Сиздин саясаты Сиздин ижарага имарат үчүн бизнес-киреше чегинен тизмеси келтирилген.
Ал бир күнү түн ичинде имарат катуу от менен бузулган. Сиз курулуш калыбына чейин, үч ай бою өз ишин токтотууга аргасыз болот. курулуш сизге таандык эмес да, ал мүлк боюнча саясатына ылайык, "жаап мүлк" катары бааланат кылат. Ошого карабастан, сиз бизнес өчүүсүнө байланыштуу жоготуп киреше бизнес киреше камтуу менен талкууланышы керек. Сиздин киреше чыгым улам жабылган коркунуч (от) тарабынан физикалык зыян үчүн саясат сүрөттөлгөн имаратында мүлккө сиздин бизнестин бир токтоо алып келди.
Калыбына келтирүү мөөнөтү
Бизнес токтотуу натыйжасы негизинен бузулган мүлктү калыбына келтирүү үчүн талап кылынган убакыт көз каранды болуп канча киреше жоготот. Бизнес киреше камсыздандыруу сиз калыбына келтирүү мезгилинде жоготкон кирешелерин камтыйт.
көп бизнес киреше түрлөрүнө ылайык калыбына келтирүү мезгили физикалык жоготуу болду, бир нече күн өткөндөн кийин башталат. Камтуу Бул ажырым күтүү мезгили деп аталган салынууга бир түрү болуп саналат. Андай күтүү мезгили 72 саатты түзөт. Мисалы, 1-июнда от тынымсыз болсо, калыбына келтирүү мөөнөттөрү 4. токтотуу алгачкы үч күндүн ичинде жоготуп киреше жаап мүмкүн эмес-июнда башталат. Кээ бир камсыздандыруучулар Күтө мезгилде жок бизнес киреше камтууну сунуш.
калыбына келтирүү мезгили адатта айтылган жайларга зыянга менчиги болуп саналат, же, калыбына керек кийин аяктайт. Сиз жаңы жерге көчүп келсе, калыбына келтирүү мөөнөттөрү Сиз жаңы жери боюнча иш кайрадан качан аяктайт.
калыбына келтирүү мезгили курулуш кодексине ылайык талап кылынган ар кандай көбөйгөн убакыт кирбейт. Мисалы, кургак тазалоо бизнес баштоо ремонттон өткөрүү жаңы курулуш кодексине ылайык келиши керек, анткени эки жумадан кармалууда деп ойлойм. Эгер кошумча эки жума ичинде жоготуп киреше жаап калат.
Кошумча Coverages
Бизнес киреше түрлөрү көп учурда кээ бир кошумча Coverages камтыйт. Бул түшүндүрүлүүдө өзүнчө макалада .