Сиздин салык боюнча үй кызматтык суммасын алуу менен үйдөн иштөө көп десек бири болушу мүмкүн. Бирок, бул жеңил дегенди билдирбейт. Чынында болсо, анда үй-кызматы суммасын алып, өзгөчө, эгерде бул, киреше салыгы келгенде чанда гана жөнөкөй нерсе болуп саналат. Ал эми азыр болсо IRS сизге үй кызматтык салууга үчүн жаңы стандарттык калуу менен башка арга берип жараянын "жөнөкөйлөштүрүлгөн" бар.
Мунун баары үй кызматтык суммасын алуу жөнүндө маселелер менен чыгып, анда анын кээ бир жооп бери карачы.
01 - үй кызматтык суммасын алуу жөнүндө IRS эрежелери кандай?
IRS эрежелери боюнча, үй кызматтык чыгымдары гана: "Сенин үй өзгөчө аймагы" колдонулат кийин чыгарылат болот "бизнесинин негизги жерде дайыма менен гана болот." Бирок, сиз "жооп же бейтаптар менен жерге, кардарларга, же кардарлардын," бир эле орун кызматы бизнестин негизги эмес, болсо да колдонууга, анда дагы бир үй кызматтык чыгарып салууну талап болушу мүмкүн.
Мына, баарын таштап, туура түшүндүрөт?
Эгерде ал жок болсо, бир үй кызматтык суммасын алуу тууралуу ошол шарттарын ар бир чыныгы дүйнөдө кандай байланышы бар экени тууралуу көбүрөөк маалымат алуу үчүн окуу.
02 - "жөнөкөйлөштүрүлгөн" үй кызматтык чегерүү деген эмне?
Эгер үй кызматтык суммасын алып, бардык талаптарга жооп берген болсо, аны кантип эсептеп үчүн тандоо бар. Сиз, мисалы, ижара же ипотека кызыкчылык жана коммуналдык бир бөлүгү катары же чарчы жөө күнүнө $ 5 бир "стандарттык" суммасын алат иш жүзүндөгү чыгымдарды кармап алат.
03 - үй кызматтык салууга кандай чыгымдар жарактуу?
Эгер үй бюросу карап жатканда баарын сага сулуу тыйын турат деп, жабдууларды, эмеректерди жана жумуш менен толтурулган бир бөлмөнү көрө алат. Ошондой эле үй кызматтык салууга жарактуу (жана аны эсептөө эмес жөнөкөйлөштүрүлгөн ыкмасын колдонуу менен эмес,) болсо, аны бардык кармап даяр турат.
көз каранды эмес контракт боюнча үй кызматтык карызы атканда, Ал эми, башка дагы канча салынган да IRS, өзү космостон келген адамдар азыраак туруктуу өзгөчөлүктөрдү чыгып турат. Ошондой эле үй-кызматтык чыгымдар түздөн-түз же кыйыр түрдө, ал эми түздөн-түз чыгымдар толугу менен чыгарып салынууга гана же категориясына жатат. эмне чыгарып салынууга тийиш жана жок деген эмне экени тууралуу көбүрөөк билүү үчүн окуу.
04 - Мен үй кызматтык салууга жарактуу болсо, анда ал бир кабыл алууга туура келет?
Ошондуктан, башка нерселердей эле, бир үй кызматтык суммасын алуу менен, жаман да жактары бар. үй иш чегерүүлөрдү үчүн коюлган талаптарга жооп бергендер көбү алып келет, ал эми мен дайыма эле ушундай текшерүүнүн өсүшүнө божомолдоонун жана сенин үй сатып Сиздин капитал пайда салыгы боюнча көбөйүшү мүмкүн деп адашуулар жөнүндө кабардар болууну каалайбыз (эгер сен жөнөкөйлөштүрүлгөн ыкмасын колдонуп, жок). Бул чечим менен жардам берүү үчүн көбүрөөк маалымат алуу үчүн окуу.
05 - үй кызматтык суммасын алуу менен кызматкерлерине telecommuting эрежелери кандай?
Сиз telecommute жана кызматкер болсо, IRS үй кызматтык кармоо үчүн кошумча эрежелерди жазыла элек. негизги айырмачылык үй бюросу менен көз карандысыз подрядчы эч кандай талап жок, ал эми кызматкерлери, алар менен иш берүүчүлөрдүн жайлуулугу үйдө иштөө керек telecommuting болуп саналат. Бул шартты тууралуу көбүрөөк маалымат алуу үчүн, ошондой эле кызматкерлер үчүн берилген талаптар жөнүндө окуу.
06 - Мен үй кызматтык карызы жатам, мен эмне иш кагаздарын жүргүзүү керек болгон?
Үй бюросу жана түз чыгымдар менен байланышкан документтерди сактоо кыйыр чыгымдарга бүт үй үчүн. Бул ипотекалык отчетту, ижарага алууга, коммуналдык кызматтар үчүн төлөмдөрдү салык отчетторун жана башка кирет. Сиз жөнөкөйлөштүрүлгөн ыкмасын колдонууну пландап жана чыгымдарын кармап калууга мүмкүн эмес болсо да, сиз бул маалыматты сактап андыктан салыштырууга болот жана силер үчүн көбүрөөк пайдалуу болгон көрүп келет. Көбүрөөк маалымат алуу үчүн окуу.
07 - үй кызматтык чегерүү чыгашаны эсептөө үчүн кандай салык түрү пайдаланасыз?
Эгер тартиби C берүүнүн көз карандысыз подрядчы бар болсо, сиздин үй-айкын чыгымдарын болсо, анда үй-бизнес пайдалануу боюнча чыгымдарды эсептөө үчүн үй Бизнес пайдалануу боюнча IRS түрүндө 8829 чыгымдар колдонушат. (Бул түрү тартиби C боюнча кемитилет кызматтык жабдуулары, эмерек, кармап көнгөн эмес, бирок бир гана сиздин үйдө пайдалануу үчүн суммасын эсептөөдө.) Эгер сен суммасын эсептөө үчүн жөнөкөйлөштүрүлгөн ыкмасын колдонуп жаткан болсо, анда бул эмне кылат тартиби C.
Сиз салынууга чыгашаны эсептөө үчүн telecommuting кызматкери пайдалануу түрүндө 2106 жумушчу Бизнес чыгымдары бар болсо, анда тартиби А. боюнча сумманы киргизүү (Сиз бул суммасын талап үчүн санап керек).
More: Пайдалуу Салык шарттары