01 - кыймылсыз мүлк үчүн Facebook Ad - Сиздин жана пландоо
Бул макаланы жазып турушат, мен эки Facebook жарнамаларды жана кээ бир бюджет көчүп орноткон Google Adwords Facebook мен үчүн AdWords артык аткара турган болсо, көрүүгө Facebook үчүн. Чейин жарнамалардан бизнести алып, ал гана өтө жай рыногунда үч жума болуп жатат, ошондуктан мен көрсөткөн эмес. Бирок, мен салып берем, мен бул болуп жатат деп эмне үчүн көрсөтө алабыз PPC бир аз акча. Чынында, мен бюджетти Facebook толугу менен көчүп Adwords өнөктүгүн тындырып койдук.
Кандай Facebook Ads тапшырышты
сүрөтүндө, сен менин Facebook бетинен кесип көрө аласыз. "Кыймылсыз мүлк" Менин Өздүк маалымат айтылат, мен кыймылсыз мүлккө болгон көптөгөн жарнамаларды көрөсүз. Алар экрандын оң жагында көрсөтүлөт жана дайыма, жок эле дегенде, бир көз пайда болот. сөлөкөтүн колдонуу натыйжалуу жана тийиштүү сүрөт менин кулак, жок дегенде, балким, жарнама гезити окуп, мени алып калат. Жакшы сөздүү кабарында, анда мага жарнама орган текстти окуп себеп болот. Бул конкреттүү жарнамалар мен үчүн кантип көрсөткөн жана камсыздандыруу же тамак жөнүндө жарнамаларды жок?
Facebook жарнамалар менен мыкты коз Максат
менин кыймылсыз мүлк сатуу боюнча зор маани буга чейин Facebook жарнамаларды колдонууга келечеги жетүү үчүн жакшы элиза эга жөндөмдүүлүгү болуп саналат. Ошондой эле, ал эгер бир эле жарнама, шайлоо өнөктүгү бир нече болушу мүмкүн эле, ар бири ар түрдүү аудиторияга эмес. Мисалы, сатуучуларга жетүү жана тизмесин алуу үчүн жарнама болот, ал эми сатып алуучулар үчүн дагы. ар бир сүрөт жана текст, албетте, бул жарнаманын миссиясы көздөйт. Бирок, жарнама Ошондой эле аймакта, жаш курагы, ачкыч сөздөр, же башка региондор маалымат абдан мыкты келечеги чейин каза алышат.
Менин лыжа аймагы жана бир мисал эс үй рыногунун бир Facebook колдонуучу сөз "лыжа" жана шаардын алардын Өздүк маалымат бир аты бар гана чуркап чейин эга жатат. Мен 30000ге чейинки чейин 300 млн Facebook колдонуучулары менин жарнама берүү буруу тарытуу алган. Ал менин бюджеттин натыйжалуу пайдалануу керек. Ар бир базар ар кандай, бирок, келечекте кардар болуу үчүн, кыязы, ошол үчүн жарнама көрүп топ тар жолдор бар.
Планын Facebook жарнамалар үчүн ар Кыймылсыз мүлк Маркетинг Гол
Сиз жарнама жайгаштыруу аймакка барып, мурда жерде жарнама планы бар. максаттуу ар бир жарнама максатында, жөнүндө чечим, ошондо болот жарнама мейкиндигинде деп сурадым. Ошондой эле, жарнама менен барып бир сүрөттөлүш жөнүндө чечим кабыл алууга. Аны текшерүү үчүн азыр эч кандай тажрыйбасы жөнүндө маалымат жок болсо да, мен ишенем аймак сүрөтү , өтө таанымал болгон бир, сенин сүрөттө алда канча жакшы иштейт. Кимдир бирөө Denver аймакта, балким, батыш же шаардык Скайлайн тоолордун сүрөткө кызыкдар болсо. Ал көздөрүн кармаш үчүн арналган жатат. бардык жарнама сыяктуу эле, бир уккулуктуу баш сөздүү кабарында зарыл. Эгер жерде план бар болсо, сиз мүнөттөрүндө жарнама кампаниясын орното аласыз.
кийинки кадам жасоого жана Facebook барып, анын кандай иштээрин үлгүсүн жарнама кылалы.
02 - Facebook Кыймылсыз мүлк Ad - Башкы, тексти жана Image
Сиздин Facebook кыймылсыз мүлк Жарнама түзүү алгачкы кадам жарнама гезити же аталышы текстти көрсөтүү, жарнама текст жана сүрөт жүктөп турат. Бул окуу куралы бейнеси боюнча Сиз бул жеңил жараян жана сүрөт колдонуучунун катуу дискке жүктөлгөн жатат. Мурунку кадамга талкуулангандай, бул сүрөт маанилүү. бул акыркы кадам Менин беттеги жарнама адамдын сүрөтүн көрсөттү да, мен жакшы кыймылсыз мүлк жарнама жасалышы керек деп туура эмес. А Скайлайн же башка көрүнүктүү жана жогорку таанылган жер жакшыраак болмок. Биз кыймылсыз мүлктү, жерди сатуу жатасыз, ошондуктан аймакта бир нерсенин бекем сүрөтү Facebook пайдалануучунун кулак итти максаты болуп саналат.
Сиз URL аларга алгыла
Албетте, биз алар жарнама менен басканда бир алып бара жатабыз. Эгер бар болсо, ал, балким, сенин сайты же блогу, бирок Facebook Күйөрмандар Page алып бар шилтеме да бар болот. Сиз сатуучулар жана сатып алуучулар үчүн ар кандай жарнамаларды куруп жаткан болсо, ок жана ар бир ысык баскычтарын чечүү наамдар менен, ар бир интернет барактарын түзүп келет. Бул сиздин үй-беттеги ар алып караганда, адатта, жакшы мамиле, ал эми Сиздин тандоо.
Кыймылсыз мүлк Facebook Ad Башкы
Сиз бул гана аталышы 25 белгиден баштайм, ошон үчүн аларды кызыктыра алат бири менен келе жаткан бир нече убакыт бөлүп, аларды жарнама калган окуу каалоосун чакырып турушу кажет. эки же үч түрү бар, жана кийинчерээк эга түзөтүп, ар бир сыноо үчүн, аларды айланып болот. Биз аркылуу Facebook колдонуучуну иштеп, биз гана, аны эмне үчүн бир нече секунд бар жатасыз. Көз жоосун аянты Сүрөт экрандын оң жагына, аларды алып, жарнама баш сөздүү кабарында, алардын кызыгуусун алат, жана жарнама тексти аларды көрүп чыкылдатып түрткү берет.
Сиздин Facebook Real Estate Ад тексти
Бул жерде 135 белгиден бар, ошондуктан, биз аларды басуу үчүн сатык чайыр керек. Биздин сатып алуучу-максаттуу жарнама сыяктуу гезити болсо "Denver-Hot Buyers базары," биз Копенгаген менен үйлөрүн сатып жатканда сатып алуучулар "өз баасын атын" кантип тууралуу жарнама кээ бир күчтүү билдирүү жасай алат. Сиздин тапкычтык жана башка желеде силер үчүн иштеген жана башка жарнамалардын билимди пайдаланууга. Сиздин 135 тамга мейкиндиктин көпчүлүк үчүн бир нече жолу кайра-жаз.
Биз буга чейин бейнеси жөнүндө сөз, бул кадам акыркы пункт катары жүктөп койдук. Азыр, кийинки кадамга барып, биз кыймылсыз мүлк жарнама үчүн багытталган Facebook керемет жарнама пайдаланып, кантип көрө аласыз.
03 - Facebook Кыймылсыз мүлк Ad Максат Process - 1-кадам
Келгиле, так Facebook колдонуучулары биздин кыймылсыз мүлк жарнама көрүп турган максаттуу жол маалымат тармагында бир катар бар, биз бул экранды эки кадам бузуп жатасыз. биздин жарнама өзүнө Кийинки, бул эки кадам биздин колдонуучулардын тандамал тобу үчүн кыймылсыз мүлк жарнамаларды алып Facebook айтып түзөсүз эле маанилүү болуп саналат, жана биз, чынында эле, биз кааласак, багыт алат. Кудайдын бейнеси боюнча көрсөтүлгөндөй экрандын бул бөлүгү боюнча ар бир пункт боюнча карап чыгалы.
Колдонуучу жери
Көптөгөн кыймылсыз мүлк адистер мүмкүн болушунча кенен угуучулар катарында бул затты сактап келет. Ошентсе да, базары да, сатып алуучулар жана сиз менен иштеген сатуучулар, бул жерде бир аз жерин чектөөгө көзкаранды. Эгер мамлекет өз алуучулардын бөлүгүн алуу үчүн жакын болсо, бул мамлекеттин Facebook колдонуучулары үчүн максаттуу жарнама жасоо керек болушу мүмкүн. сатуучулар, силер туура түшүп шаарга аласыз. Эгер ошондой болсо, анда шаардын борборунан Пробег башка тандоо сунуш кылынат. Бул алда канча көп нерсеге ээ кыйын. сатуучулар менен бекиткен, ошол Дүкөн болот үйлөр адамдар, эмне үчүн бир киши чакырым алыстыкта бирөөгө жарнама көрсөткөн. өзгөчө сиздин ээси сатуучу башка жашап жаткан эс алуу же курорт үй базар, болот.
Жашы, Туулган & Sex
Бул жерде сиз баштапкы курагы менен өспүрүм жана жаш чыгып, бийлик жүргүзө алат. Башка караганда, ал рынокко жана кызмат аймактарда көз каранды болот. Сиз бир аз катаалыраак алуу үчүн болушу мүмкүн. туулган келсек, мен ошол жерде баалуу эч нерсе деп айта албайбыз. Азыр гендердик / секс кыйла баалуу болушу мүмкүн. үй сатып алуучулар бир кыйла бөлүгү бир аялдар болуп саналат. Эми ошол топко жарнама максатында алгысы келсе, анда туура аталышын жана негизги текст түзө алабыз, андан кийин гана аялдар аны көрө алгыдай болушу керек.
Keywords
Keywords ал максаттарга шайкеш болсо, негизги максат себеп болушу мүмкүн. Менин учурда, лыжа аянты эс үй базар, бул сөздү бул жерде "лыжа", ошондой эле менин шаардын ысмым үчүн картинки болчу. Бул окуу куралы биринчи кадам айтылгандай, мен шаар аты-жөнү же аталышы, алардын Өздүк маалымат "лыжа" да айтылган 30,000 боюнча пайдалануучулар үчүн жарнама бутага алды. Сиз салым менен иштеген болсо, анда: "кыймылсыз мүлк салым" чындап эле жарнаманы көрүп туруп күчөтүү болот. Эч бир чыкылдатуу менен, өзгөчө, белгилүү бир аймакта менен, эч кандай акы, эмне үчүн аракет жок?
тарбия
Жалпысынан алганда, ал, балким, силердин келечеги ушундай жол менен чектөө үчүн жакшы болмок эмес. Учурда жогорку шаарында болушу мүмкүн, жана ижарадан же окутуучулары менен барып же башка жактарына, ал эми сатуунун менен иштөө боюнча адис бар. Бул абдан тар тобу, бирок сиз билим даражаларын тактоо келет башка да себептер бар болушу мүмкүн.
Бул максат-беттеги-жылдын биринчи жарым жылдыгы үчүн эмес, ошондуктан көбүрөөк Facebook кыймылсыз мүлк жарнама багытталган тармактарда үчүн кийинки кадамга барып.
04 - Facebook Кыймылсыз мүлк Ad Максат Process - 2-кадам
Биз жараянын багытталган Facebook кыймылсыз мүлк жарнама-жылдын биринчи жарым аяктады, бирок биз андан да обону биздин жарнама берүү жараянын мүмкүн. Бул жерде калган шайлоолор бар.
Мамиле, Interested In & Тилдер
басым үй-бүлөлөрдүн пайда болсо, байланыш талаа мааниге ээ болушу мүмкүн. Тескерисинче, максаттуу үйдүн сатып студенттер жана жаш адистер жалгыз колледж бар болсо, анда бул жаатта, ошондой эле таанытып келет. Мен биздин максаттар үчүн "кызыктырбайт" үчүн кандайдыр бир колдонууга мүмкүн эмес. Эгер башка тилде сүйлөгөн келечеги багытталган эмне башка маркетинг болсо, анда тили талаа кемчиликсиз болушу мүмкүн.
Соолуган & байланыштардын Friends
Facebook өрчүп жатканда, бул талаалар абдан баалуу каралышы мүмкүн. Атүгүл азыр да, байланыштарды бир топ чыгып, ошол жерде бир топ болсо, топ аймакта жана кыймылсыз мүлк менен байланышкан, ошол байланыштуу жана алардын досторуна баамдаш үчүн келет. Бул мекеменин менен байланышкан топтор туташуу үчүн колледж шаарда азыр көп болушу мүмкүн.
Биздин Максаттуу Prospect Group саны
Азыр, түбүндөгү санына карап, биз 545,660, Копенгаген 50 километрге ичинде биздин келечек топ кууш кийин көрүп, 35 жаштагы жана андан жогору. Биз кайра түзүү жана критерийлерин өзгөртүү, же жаңы адамдарды кошуу болсо, мындай номер көбүрөөк же азыраак алышмак. Бул 350 миллион башталып, андыктан, бул багытталган күч-баасын көрө алабыз.
биздин жарнама кампаниясын жана бюджетти түзүү үчүн кийинки кадамга өтүү.
05 - Facebook Кыймылсыз мүлк Жарыялар Campaign жана баа
Биздин жарнама иштелип чыккан жана даяр кийин, жана биз койдук даректүүлүгүн деп жарнама үчүн гана өтө мыкты келечегин жеткирүү үчүн, биз, же бул учурда биздин кампанияны жана бюджетти түзүү өзгөртө аласыз. бирден ашык жарнама өнөктүгү болсо, бюджет, аларды ар бир топтун эмес, бюджетке бардык эле камтыйт.
Campaign орнотуу жана Run Days
Биз биринчи эга Ошентип, силерге биздин биринчи кампания түзүү жатабыз, андыктан, шайлоо алдындагы ат берет. Андан кийин биз максималдуу биз күн сайын өткөрүүнү каалаган Facebook айтып коёюн. Бул төмөнкү тест жүргүзүү үчүн $ 1 деп коюп, бирок, аз бир чыкылдатуу наркынан, же отчеттор бош болот коюлган эмес эле деп ишенимдүү түрдө айта алабыз. Азыр бир күн бар болсо, жарнама чуркап, же жөн гана дайыма чуркап келет Facebook айт. күтүлгөн жарнама көрсөтүлүп санына жараша, Facebook күнүмдүк бюджет кутучага бир сунуш бар болот. Биз 50 бар $ эмне үчүн кийинки бөлүгүндө көрө аласыз.
КПК же CPM жана тендердик
биздин жарнама көрөсүз жыйынтыктары 500000 адам бар экендиги боюнча, Facebook биздин сунуш тендердик $ 0.71 экенин көрсөтүп жатат / чыкылдатып, жана / күнү болжол менен 71 Чыкылдатууларды күтсөк болот. Сиздин $ 50 жок. биздин каалаган бюджеттен тышкары болсо, биз күн сайын бюджеттин санды түзөтүү бетинен өзгөртө кийин алда канча азыраак Чыкылдатууларды көрүшөт. Ошондой эле, өз тажрыйбасынан, сиз, балким, $ 0.71 төлөө мүмкүн эмес, бирок кээ бир саны бир аз төмөн.
Бул жерде, силер эмес, сиздин жарнама сиз бюджеттин түгөнгөндө, анткени күнү эрте чуркап жүрмөк көрө, бир аз сенин критерийлер экрандын жана тартуу кайтып келүүгө болот. Сиз ар дайым сиз каалаган Чыкылдатууларды алуу эмес, эгерде кийинчерээк критерийлерин чече алат.
Бул Facebook Кыймылсыз мүлк Ad өнөктүк түзүү үчүн келди. Ал жеңил жана тез эле, эмне үчүн муну сынап көр жок?