Салттуу Каржылоо жок болсо Оор Акча кредит мүмкүндүгү болуп саналат
бир Hard Акча кредит деген эмне?
Оор акча кредит, алардын иштерин каржылоо үчүн кредиттердин башка түрлөрү үчүн жарактуу эмес, компаниялар тарабынан колдонулган бир кооптуу мүлктүн негизинде насыя болуп саналат.
Эгерде долбоор чакан бизнес каражат же каалайт турган чыгат компания кредиттик алардын багытты колдонуп келген болсо, анда алар өздөрүнүн муктаждыктары үчүн катуу акча кредиттердин кайрылсак болот. Hard акча насыялар жеке демөөрчүлөрдөн, банктар, ипотекалык компаниялардын, ал тургай менен жайгаштырылат Small Business башкаруу . Hard акча насыялар, чакан бизнес үчүн, алардын жогорку пайыздык чендер менен өзгөчө муктаждыктары үчүн гана пайдалануу керек.
Кантип Hard карызга акча үчүн коюлган талаптарга жооп берет?
Hard акча кредиттер негизделген эмес кредитти карыз. Тескерисинче, алар негизделген күрөөгө Эгер карыз сунуш кыла алат. Насыя көздөн адатта деп эсептелбейт. Эгерде кредитор сунуш кыла алат гана жүйөсү катуу акча насыя болуп эсептелет. Адатта, күрөөнүн жалпы наркы колдонулган эмес. Анын ордуна, наркына карата кредит кыйын акча насыя алуу үчүн эсептелет. наркына карата кредит мүлктүн наркынын бир пайыздык көрсөткүч болуп эсептелет.
Сиз кредиттин үчүн сунуш күрөөсүз насыяны камсыз кылуу үчүн жетиштүү эмес болсо, кредитти камсыз кылуу үчүн жеке мүлкүн курмандыкка чалууга туура келиши мүмкүн.
Наркына карата бир кредит деген эмне?
катуу акча насыя наркына карата насыя менчик насыя балл / бааланган наркы катары эсептелет. жогору катышы, кыйла кыйын насыя алуу болуп саналат.
Адатта, катуу акча кредиторлор насыя мүлктүн наркынын болгону 70%. наркына карата кредит кредитор үчүн коркунучтардын чара болуп саналат.
Мында бир шукир. Кудайдын XYZ Коом 125,000 $ турат долбоордун пайда алып келет деп айтууга болот. Алар бул долбоорго каражат үчүн 90,000 $ карыз, ал эми салттуу карыз акча ала албайт. Алар наркына карата алардын насыя эсептейт катуу эскертүү жакын. Алардын катышы $ 90,000 / $ 125,000 болуп = 72 = 72%. Бул өзгөчө оор акча карыз боюнча белгиленген ченемдерге жараша, алар же мүлктүн наркынын 72% насыя да болушу мүмкүн. алар долбоордун наркынын 72% насыя жок болсо, анда XYZ компаниясы дагы бир катуу эскертүү кайрыла алабыз.
бир Hard Акча кредит боюнча пайыздык чен жана башка шарттары кандай?
Пайыздык чендер , алар салттуу бизнес-кредиттер боюнча караганда оор акча кредиттер боюнча жогору болуп саналат. себеби катуу акча насыялар салттуу кредиттерден тышкары алыс болуп саналат. катуу акча кредит боюнча башка шарттар, ошондой эле, салттуу кредиттер боюнча азыраак жагымдуу.
Пайыздык чендер тегерегинде 12% башталат жана 29% га чейин бардык жол менен кетиши мүмкүн. пунктка, 8% - чакан ишканалар, ошондой эле, адатта, 4% төлөшү керек. наркынын 70% насыя, адатта, катуу эскертүү кабыл алат наркына карата кредиттин максималдуу болуп саналат.
А шар төлөм бир жолдон талап кылынышы мүмкүн. 1-5 жыл сыяктуу кыска - насыянын мөөнөтү, адатта, кыска.
Hard Money Кредиторлор
Hard акча кредиторлор салымдар үчүн жеткиликтүү каражат бар жеке адам же компания болуп саналат. катуу эскертүү болуш үчүн, алар ийкемдүү жана базар мүмкүнчүлүктөрдү насыя пайдаланып тез түрткү бере алгыдай болушу керек. Алар салттуу бизнес кредиттерди жана салттуу бизнес булактарын катуу критерийлерге менен эле чектелбейт.
Эгер муктаждыктарына жооп таба бир нече кыйын акча кредиторлор менен тыгыз байланышы бар, мүмкүн болсо да, эмне үчүн бардык күч-акча кредит катышып компаниялардын жүздөгөн таба Интернет жөнөкөй издөө болуп саналат.