Сиздин бизнес үчүн жайгашкан жери табылбай келеби? наркынан дагы эске алчу нерсе бар.
Алсак, дээрлик ар бир кириш маркетинг, албетте, окутуп негизги түшүнүктөрдүн бири төрт P анын : Баасы, өнүм, алдыга жылдыруу, жана орду. "Жер" жана кардар баа бөлүштүрүү, башкача айтканда, жалпысынан акырында сенин өндүрүм же кызматты кабыл билдирет. Сиздин бизнестин жайгашкан.
Бул маселе көп иш жүзүндө иштеген адамдар үчүн эмес, мүмкүн болсо, же үчүнчү тарапка ачылуучу кемелери бир иш кылган, ал ресторандарга, соода, ал тургай, көп кызмат бизнес үчүн абдан маанилүү.
Кызык жери, "жер", ал эми көп учурда төрт P анын абдан туруктуу болуп, аны аткаруу болот да көп учурда көз жаздымда калып-бул эмне үчүн бизнес үчүн оң жайгашкан табуу абдан зор таасирин тийгизиши мүмкүн эмес.
Сиздин бизнес үчүн түзүп эле имаратты тандап дагы жогору турат. сен үчүн, балким, өз шаарындагы бизнес ачып, ал тургай, шаардын сенин бир бөлүгүн, бир болуп саналат. Ал эми чоң сүрөттү карап:
- Мамлекеттик - кирешелер салыктар жана сатуудан салыкты жөнгө салуу талаптарын окшоп, мамлекет абдан айырмаланып турушат. Эгер ишкердик үчүн достук жашаган мамлекет барбы? Сен каалаган бизнестин өзгөчө түрүнө? Эми сиз мамлекеттик аймакка жакын жашаган болсо, анда, балким, кошуна мамлекет менен бизнес ачуу үчүн эмес, эгер бир кадамын карап чыгууга убакыт болушу мүмкүн. алар чакан бизнес үчүн кандай достук боюнча чакан бизнес кетүү Index ар штаттарынын орунду ээлейт.
- Сити - Ижарага жана башка чыгымдар, эмгек менен камсыз кылуу, салык, ченемдердин жана экономикалык стимулдарды ошондой эле бир эле мамлекеттин ичинде, шаардан шаарга абдан өзгөрүп турат. Же балким, бир чакан шаар Сиздин бизнес үчүн мыкты жер. Ишкер Magazine чакан жана орто бизнести өнүктүрүү үчүн мыкты АКШ шаарлары жылдык тизмесин жарыялайт. 30 жашка чейинки CEO жаш ишкерлер үчүн мыкты шаарлардын тизмесин бар.
- Шаардын бир бөлүгү - жүрүүдөн кандай тиешеси бар? Сиздин бизнес үчүн сүрөтү менен ырааттуу шаардын бир бөлүгү болуп саналат? Ижарага жайгашкан жараша абдан өзгөрүп турат.
- Көчөлөрдө, машина жана башка ишканаларга жери салыштырмалуу - Силер жөө жана унаа кыймылы үчүн ачык жана / же жеткиликтүү болушу керек эмеспи? ошондой эле кардарлар сузуп бизнес жакын болуу сиздин бизнеске жардам бере алабы? Мисалы, спорттук буюмдар дүкөнү же соолукка пайдалуу азык-түлүк дүкөнү спортзал өтө эле кийинки мүмкүн.
- Жайгашкан түрү - Сиз керекпи кеӊсе , чекене же кампаны? Жекече жалпысынан үч абдан кымбат турат.
Сиздин бизнес үчүн ордун таап ойлонууга көптөгөн себептер бар.
баасы, албетте, негизги карап чыгуу болуп саналат, ал эми, сен да бизнес таасир аласыз Бул 12 абдан маанилүү шарты жөнүндө ой жүгүртүшүбүз зарыл.
Сиздин бизнес үчүн жер издеп жаткан кезде, жер да маанилүү болуп жатат ким жөнүндө ойлонуп көр. жайгашкан жери боюнча негизги себеби болуп калат ...
- Сен? мейкиндик үчүн иштөөгө туура келет, же бул бир эле бизнес үчүн башка ордун табууга туура, кандай сезимде жок болсо-иштебейт. Эгер күн сайын ошол жерде иштеши керек бирисиз, унутпа.
- Сиздин кардарлар? Ошондой эле кардарлар үчүн иштеши керек, же болбосо, андан эч нерсе чыкпайт. Жок, кардарлар = жок бизнес.
- Сиздин кызматкерлер? Бул маселе Эгер кандайдыр бир кызматкерлер да жок, өзгөчө, эгерде биринчи эле оор болушу мүмкүн эмес. Бирок тартуу жана жакшы иштеген үчүн сиздин жайгашкан көз каранды болот.
- Стратегиялык өнөктөштөр? Бул чоң маселе болуп сезилиши мүмкүн, бирок, чындык өнөктөштөр бири-бирине жергиликтүү качан стратегиялык өнөктөштүк дагы жонокой болуп саналат. Эмне үчүн кээ бир жерлерде, мисалы, технологиялык өнөр жайы үчүн Силикон өрөөнүнө эле бизнестин айрым түрлөрү үчүн борбор болуп деп ойлошот?
- Тойкана же сатып алуучулар? Силер али бул тууралуу ойлонуп мүмкүн эмес, бирок, бизнестин узак мөөнөттүү баалуу карап Тойкана маанилүү нерсени жайгашкан жерин көрөт.
- Наркы - көбү, албетте, аны бере алат? Ошондой эле, да, кардарлардын жана кызматкерлер төлөй албайт, жокпу, карап көрөлү. Мисалы, бекер унаа бар, же кымбат? жогорку сиз кардарларына жогорку бааны заряддо кылууга себеп ижарага берет? Бул сөзсүз түрдө жаман эмес, бирок, бир нерсе карап чыгуу. Кандай салыктар жөнүндө эмне айтууга болот? Киреше салыгы жана сатуудан алынуучу салыктар мамлекет мамлекет ар кандай, өз мал-мүлкүн сатып, анда,
- Анонимдүүлүк - ал үчүн кыйын эмеспи? жакын унаа жатабы? Сиздин кардарлар карап көрөлү. сиз кош бойлуу энелердин жана улгайган менен мамиле кылсак, анда алар: "ыңгайлуу" башка түшүнүккө ээ болушу мүмкүн.
- Коопсуздук - бул, кардарлар, кызматкерлер үчүн маанилүү маселе болуп саналат. унаа менен жакын? Well жарык? имарат-жайында коопсуздук барбы?
- Prestige - шаардык дареги ишенсек болобу? бай кардарлар өз жашаган бизнес ырайым кылбайбы? Айрым жерлер, мисалы, ал тургай Beverly Hills, Силикон өрөөнүнө, же Манхэттен сыяктуу кадыр-барктуу даректери менен жасалма кызматтарды камсыз кылат.
- Traffic - Retailers жана ресторандар, аны жакшы көрөм, жумушчулар жок.
- Facility талаптар - Сиз, мисалы, жогорку электр керектөө же атайын зымдары сыяктуу адам кандайдыр-бир атайын муктаждыктары бар? орун жолугушуу керек, бирок кээде гана? Сиз ошол учурда чогуу иш топтому (көп учурда аткаруу Suites деп аталат) карап мүмкүн.
- Зоналарга бөлүү - көптөгөн шаарлары да абдан катуу зоналарга бөлүү талаптар бар. Сиздин бизнес да ижарга берүү үчүн келишимге кол алдында жол болсун!
Көрүнүп тургандай, бир толук маалымат чечими боюнча бир кыйла татаал булагы билдирет. , Сенин артыкчылыктарын аныктоо, жолдору тууралуу ачык оюн сактоо изилдөө жана бизнес жөнүндө маанилүү чечимдердин бирин кабыл алууга даяр.