Бардык капиталдаштыруу компаниянын капиталынын түзүмүн түзөт, кээде жалпы каражаттардын кем милдеттенмелердин жалпы катары эсептелген.
Узак мөөнөттүү карыз жалпы капиталдаштыруу катышы узак мөөнөттүү пайыздык-жемиш карызды канчалык көрсөтүп турат (мисалы, байланыштар жана ипотекалык кредиттер боюнча) компаниянын туруктуу каржылоо же колдонулган каржылык рычаг компаниянын. плакатка тарабында, ал жайында көп салым акча же капиталдын тарабынан каржыланган жатканын көрсөтүүдө. Демек, тигил же бул компаниянын жалпы тобокелдиктерди талдоо үчүн салым компаниясы тарабынан колдонгон контролдук суммасын аныктоо жана башка компаниялар менен салыштырып берет.
карыздарды аркылуу капиталдын көбүрөөк бөлүгүн каржылоо компаниялар төмөн финансы катышы менен караганда алыс болуу менен да белгилүү.
Мүлккө карата карыз жана жалпы капиталдаштыруу карата узак мөөнөттүү карыз, бардык карызы менен компаниянын каржылоо канчалык өлчөө.
Бардык капиталдаштырууга узак мөөнөттүү карыз эсептөө
жалпы капиталдаштыруу узак мөөнөттүү карыз эсептөө төмөнкүчө чагылдырууга болот:
Узак мөөнөттүү карыздык / узак мөөнөттүү карыз + инсандан анын капитал = ___ пайыз
Эсептөө узак мөөнөттүү карыз үлгүсү
компаниясы XYZ түзүмүн карап көрөлү. Алар узак мөөнөттүү карызы $ ээ 70000 ($ 50,000 алардын ипотека боюнча, ал эми калган $ 20,000 жабдуу боюнча). Алар $ 100,000, аз инсандан капиталдын аларга $ 30,000 берип турган милдеттенмелердин $ 70,000 суммасында каражаттарды бар.
Ошентип, алардын жалпы капиталдаштыруу карата узак мөөнөттүү карыздык 70000 $ болмок / $ 100000 = 7 пайыз
Бул карыз аткарылган ойлор
Көп пайыздык чен көбөйгөн сайын, карыз салым каражаттарды (карама-каршы болуп, жайында туруктуу каржылоо үчүн пайдаланылып жатат үлүштүк каржылоо ). Бирок, сиз бир салыштыруу жасоого үчүн жайында жана / же өнөр жай маалыматтардын тарыхый маалыматтарга ээ болушу керек. карыздын үлүшү жогору сайын, ошондуктан, тобокелдиктерди жана банкроттоо мүмкүнчүлүк берет. Тескерисинче, катышы төмөндөшү чулардан капиталдын өсүшү бар экенин көрсөтүп турат.
- Back: катышы үчүн карыз
- Forward: Times Пайыздык Earned катышы
капиталдаштыруу карата узак мөөнөттүү карыз 1,0 жогору болсо, ал бизнес-каржы алсыздыгын көрсөткөн күчтүү эскертүү белгиси капиталынын көп карызы бар экенин көрсөтүп турат. Бул жерде тышкары ар кандай тышкы карызды андан ары компаниянын тобокелин күчөтөт.
пайыздык төлөмдөр салык салынууга тийиш, анткени капиталдаштыруу карата жогорку узак мөөнөттүү карыз, ошондой эле капиталдын үлүштүк "кирешелүүлүгүн жогорулатууга болот. Бирок, ошол эле учурда бир компаниянын каржылык ийкемдүүлүгүн азайтат жана тёлёёгё жёндёмсъздъгъ тобокелдигин жогорулатат. 1,0 аз катышы, бизнес-дени сак экенин көрсөтүп турат, каржы кыйынчылыктарга ээ эмес, жана анын карыз жүгүн жонокой контролдонуучу ченемде экендигин.
Бизнес ээлери алардын карыз көзөмөлүндө турган көзөмөлү астында экенин камсыз кылуу максатында капиталдаштыруу карата узак мөөнөттүү карыз мониторинг жүргүзүү керек.