Карызды Мүлк катышы - маанилүүлүгүн жана эсептөө

Мүлккө карата карыз карызга алынып келинген акча менен төлөнгөн жалпы каражаттардын үлүшү - кредиторлордун алдындагы милдеттенмелери, ошондой эле карыз. Кээ бир каржылык рычаг индикатору катары көрүп, кээ бир төлөө чарасы катары аны чечмелеп, кээ бир катары каржы ден соолугуна же каржылык кыйынчылык сын карагыла. катышы пайыз менен көрсөтүлөт.

Мисалы, анда мүлк катышы үчүн компаниянын карызы 56%, ал карызын бир нече түрү Сиздин компаниянын каражаттарын ар бир доллардын 56% камсыз болду дегенди билдирет.

Жогорку карыз каражаттар боюнча катышы (1% дан ашуун) Сиздин компания кайгысын карыз болушу мүмкүн, же катышы төмөн болсо караганда бир кыйла жогорку пайыздык чен боюнча акча карызга алат дегенди билдирет. Жогорку мумкүнчүлүктөрдү компаниялар төлөөгө же банкрот болуу коркунучу алдында өздөрүн коюу мүмкүн.

Мүлккө карата карыз болуп саналат жалпы карыз пайыздык бекем каржылоо пайызы салыштырганда колдонуп компаниянын жалпы каражаттары . Бул каржыланат объектилеринин канча көрө берет карызды каржылоо менен .

3 Мүлк катышы үчүн карыз эсептөө үчүн Steps

Бул жерде каражатка карата карызды эсептөө 3 кадам болуп саналат. Бардык маалымат компаниянын балансында келет.

1. Мүлккө карата карызды эсептөө үчүн, карап компаниянын баланс ; Тактап айтканда, бухгалтердик баланс боюнча жоопкерчилиги тарап. Күндөлүк милдеттенмелер менен бирге кошуу узак мөөнөттүү карыз .
2. Мына, каражат жагына балансын. айлантуучу каражаттары жана таза негизги каражаттарды чогуу кошуу.

1. 2-кадамды (жалпы мүлк) тартып натыйжасында кадам тартып натыйжасы 1 (милдеттенмелердин жалпы же карыз) бөлдү. Сиз пайызын алат. Мисалы, жалпы карызы $ 100 болуп саналат жана бардык каражаттар $ 200 болсо, анда мүлк катышы үчүн карызы 50% болсо, анда.

Бул жайында 50% тарабынан каржыланган деп билдирет карыздык каржылоо жана компаниянын каражаттардын 50% сиздин салым же үлүштүк каржылоо тарабынан каржыланат.

Бул сизге эч нерсе деген үчүн, сиз жайында үчүн маалыматтардын жыл (тренд талдоо) менен, өнөр жай жана башка ишканалар үчүн карыздык каражаттарга карата катышы менен бул натыйжаны салыштыруу керек. Сиздин Эгерде карыздын катышы өтө эле жогору болсо, анда сиз эмне жөнүндө олуттуу түрдө ойлонушу керек.

абай

Албетте, мүлк өлчөмдө жогорку карызы компаниялар, өзгөчө өсүп пайыздык чени рынокто, коркунуч болушу мүмкүн. Компания карыздын басымдуу бөлүгү болсо кредиторлор кызыкдар мүмкүн. Алар компания чейин насыя берилген, ал кээ бир төлөп берүүнү талап кылууга укуктуу. үлүштүк катышы карызы көп каражат ордуна карыздын колдонулат. бардык каражаттар менен бөлүнүп милдеттенмелердин жалпы деп эсептелинет Мүлккө карата милдеттенмелер, ушундай болорун түшүнүүгө жардам берет.