керектүү мүнөздөмөлөрү
укуктук келишим түзөт үчүн, келишим 5 бүт өзгөчөлүктөрүн ээ болушу керек:
- Юридикалык максаты келишим аткарылууга юридикалык максат болушу керек. Мисалы, Steve Сюзанды өлтүрүү үчүн Пабыл жалдаган. Steve Пабылдын милдеттерди, атап айтканда, курал сатып алууга жана башына Сюзанды атыш үчүн тийиштүү келишим ЧУА. Ошондой эле келишимде Steve Сюзан өлдү жолу Пабыл төлөп берет өлчөмүн белгилейт. жалданма киши өлтүрүү боюнча келишим мыйзамсыз болуп эсептелет. Пабыл жөнүндөгү келишим боюнча өз милдеттенмелерин аткара албаса, Steve Пабылга каршы эч кандай доомат артпайсыз. Steve иштелип жатат келишим аткарууга жатпайт.
- Өз ара макулдашуу келишими Бардык партиялар бир "акылы жыйыны." Жетти керек Башкача айтканда, бир партия башка партиялар макул болгон сунуш узартылышы керек болот. Мисалы, Жим Томдун Tree кесүүгө менен келишимге кол койгон. келишим Том Джимдин мүлккө аткара турган ишинин тартибин аныктайт. Джим жана Том эмне болот ишине байланыштуу өз ара макулдашуу бар.
- Карап чыгуу келишими Ар бир тарап бир пайда үчүн баалуу бир нерсе берүүгө макул керек. Мисалы, сиз жумушка карандысыз подрядчыга сиздин Ош унаа Айнидеги үчүн. Сиз жана кыртыштарды подрядчы сиз жабу үчүн акчаны төлөп берүүгө убада кылган тууралуу макулдашууга кол коюшту. Силер да, подрядчы баалуу бир нерсе берүүгө макул болушту. Сен акча төлөп берүүгө макул болушкан, ал эми подрядчы кыртыштарды иштерин аткарууга макул болду.
- Компетенттүү Тараптар келишимде тараптар компетентүү болушу керек. Башкача айтканда, алар акыл-эстүү болушу керек, жашы жана дары же спирт менен улана берчүдөй. Эгер жашы жете элек же жинди адам менен келишим түзүүгө, анда келишим күчүнө мүмкүн эмес.
- Чыныгы макулдук Бардык тараптардын макулдашуусу боюнча эркин жүргүзүү керек. Каталар бир же бир нече жактар тарабынан кабыл алынган болсо, келишим этпеши мүмкүн. Ошо сыяктуу эле, келишим бир тарап алдамчылык кылган же башка ашуун ашыкча таасир тийгизишкен, эгерде күчүн жоготту деп мүмкүн. Мисалы, $ сен үчүн кийинки эшик жакынына үйүн сатуу үчүн сиз макул болгон келишимге кол 1. Эгер келишимге кол коюлган кезде, сиздин жакыны башына тапанча бурган. Ооба, сиз оор келишим түзүп, ал келишим анык эмес.
келишимдердин айрым түрлөрү жазуу жүзүндө түзүлүүгө тийиш. Мисалы, башка бирөө үчүн сатууга макул турган келишим болуп саналат. Кыймылсыз мүлк сатуу боюнча келишимдер аткарылууга үчүн жазуу керек.
Эки тараптуу же көп тараптуу
Ал контракттар эки тараптуу болот. Бул ар бир тарап экинчи убада кылды дегенди билдирет. Джим Томдун Tree кесүүгө менен келишимге кол коюлган кезде, ал жумуш аяктаган жолу подрядчыга белгилүү акча суммасын төлөп берүүгө убада кылды. Том, өз кезегинде, келишимде айтылган иш аягына Жулдыз да убада берген.
бир тараптуу келишим бир тарап башка тарапка бир эткени үчүн убада кылат. Камсыздандыруу полистерин тараптуу келишимдер. Эгер сатып алган учурда жоопкерчиликти камсыздандыруу же кандайдыр-бир башка түрүн саясат , сиз камсыздандыруучунун келечектеги талаптарды төлөө убадасы үчүн бир сыйлык (акт) төлөйт.
Келишимди бузуу
бир партия келишими боюнча өзүнүн милдеттерин аткара албаса, анда ал тарап келишимди бузду. Мисалы, сиз ресторандын сыртына кыш бакча куруу үчүн Кыш жалдаган деп ойлойм. Сиз макулдашылган баада төлөнөт аткаруучу эсе аз акы төлөйт. Подрядчы иштин төрттөн бүтөт, анан токтоп калат. Ал кайтып келип, ишти аягына чейин ал эми эч качан убада берет.
убадасын аткара албай менен, подрядчы келишимди бузду.
тараптардын бири келишим бузулган учурда, башка тарап каржылык зыян мүмкүн. Өткөн Мисалы, сиз иштин 50% төлөп, бирок алардын жарымы гана көп түшкөн. Сиз ордун алуу үчүн бир нече жолу бар.
- Сизге келтирилген зыян үчүн подрядчыга сотко мүмкүн сотко берет. Мисалы, жумуш бүтүрүү үчүн дагы бир подрядчыга жалдоо наркы плюс тезинен улам келип чыккан чыгым үчүн сотко бериши мүмкүн.
- Өзгөчө Performance Сиз келишим боюнча талап кылынган ишти аягына чыгаруу үчүн подрядчынын аргасыз болот.
- Подрядчы алдап же келишимге кол салып аргасыз башка каражаттары болсо, анда келишимди бузууга сот ынандырууга же анын шарттарын өзгөртүүгө мүмкүн.
Бир шарттарын аткарбоо камсыздандыруу келишимин бузган болот.
An камсыздандыруу полиси силер да милдеттенмесин жүктөйт сиздин камсыздандыруучу . Камсыздандыруучу жаап талаптарын төлөп берүүгө милдеттүү. камсыздандыруучу бул милдеттерин батирдин болсо, келишимди бузгандыгы үчүн камсыздандыруучуга сотко мүмкүн. Ошо сыяктуу эле, силер бул дооматты иликтеп жатканда камсыздандыруучу менен кызматташууга милдеттүү. Эгерде доо жана камсыздандыруучунун тергөө менен кызматташууга баш болсо, кызматташуу үчүн тартуу камсыздандыруу келишимин бузган болот. Сиздин камсыздандыруучу доо баш тартуу үчүн негиз болуп саясатынын сиздин бузуудан таянууга жакын келиши мүмкүн.