Бизнес бүтүмдүн куралдар Length кантип өтүп сыноо
бир Arms Length бүтүмдүн деген эмне?
Курал-узундугу бүтүм бир жеке же үй-бүлөлүк мамиледе болгон эки тараптын ортосундагы бүтүм болуп саналат.
бүтүм өзүнүн жеке мамилеси (курал-чүйдөсүнө чейин) өзүнчө сакталат. Курал-узундугу бүтүмдөрдү жаткандай көрүнүп калбаш үчүн пайдаланылышы мүмкүн Таламдардын кагылышуусу же жеке мамилеси жабыр тарткан эмес, ошондуктан "бизнес-сыяктуу" мамилесин сактап калуу үчүн.
Бул жерде курал-узундугу бүтүм эмне өйдө тепкичтеринен өтүү үчүн мыкты жолу билдирет: эки тарап экинчи тарапка бүтүм кесепеттери кызыкдар болушу керек. курал-узундугу бүтүм карама-каршы бир колу-жылы колу бүтүм деп аталат. Nice сөз. Бул маселе турат - партиялар каруу-жылы колу болсо, бүтүм бир партия пайда чогуу иштеп жатабыз, анткени туура эмес болуп саналат.
Кыймылсыз мүлк менен болгон курал-Length бүтүмдөр
Мына ушундай катаал кыймылсыз мүлк сатып алуу жана сатуу убакта, кыймылсыз мүлк сатып тыгыз текшере берилди. мүлк кээ бир жасалма төмөн баада эмес, адилеттүү рыноктук нарк боюнча сатылып жатат деген ынандыруу үчүн курал-узундугу бүтүм кыймылсыз мүлк келишим талап кылынат.
Чынында эле, Джей Мэй атайын келишим кабыл алган үй-бүлө мүчөлөрүн жана биргелешип бизнес ээлерин алдын алуу үчүн, кыска сатуу курал-узундугу бүтүмдүн туруу талап кылынат. жазма сатууда эч кандай жашыруун терминдер же атайын түшүнүк бар экенин жана сатып алуучу жана сатуучу ортосунда эч бир үй-бүлө, нике, же соода байланыш жок экендигин ырастоо үчүн тараптарды талап кылат.
Бул мыяткерлерди бузуу ипотекалык болуп эсептелет алдамчылык.
Arms-Length түзүлгөн бүтүмдөр, ошондой эле салыктар
үй-бүлөсү же достору менен бүтүм кыйын болушу мүмкүн экенин көрсөткөн дагы бир мисал, салык жаатында болуп саналат. А чыныгы эне менен Уулунун ортосундагы мүлк бүтүм, мисалы, мүмкүн сындап тарабынан каралат Эгерде далилдей албаса курал узундугун болгон эмес. IRS бүтүм "көзөмөлгө" эмес, курал-жарак узундугун керек деп эсептесе, ал бүтүм нейтралдуу болгон (курал-жарак, узундугу боюнча) болсо, салыктарды эсептөө мүмкүн.
Үй-бүлө менен бизнес менен Arms-узундугу бүтүмдүн чын эле болобу?
Тим жана анын атасы, Карл, алар иштеп жаткан курал-узундугу мамиледе болгон үй-бүлөлүк бизнес , алар биргелешип таандык. Алар үй-бизнес сүйлөшкөн эмес, алар атасы менен уулу катары эмес, кесиптештерине да иш бири-бирине мамиле.
бул реалдуу үн барбы? Болушу мүмкүн. Балким жок. менчик ээлери жана кызматкерлери - үй-бүлөлүк бизнес партиялар ортосунда тыгыз мамилелер менен кыйла татаалдаган эле бүтүндөй көйгөйлөр жаңы тобун алып келет. Бирок келишим сунулган колдун аралыгында сүйлөшүүлөрдү текшерүү үчүн ар түрдүү жолдору бар.
курал-Length Бүтүмдү Сиз кантип табууга болот? Албетте, бар
келишим "жаман барат" болсо жана бир тарап сотко чечсе, жана келишим ерю узундугу жокпу деген суроо бар, баары жаман ала аласыз.
Же болбосо, бүтүм IRS текшерүүгө дуушар болушу мүмкүн болсо, бүтүм сунулган колдун аралыгында болгон документтер болушу керек. Сиз таламдардын кагылышуусу бар экенин да качышат келет.
бизнес бүтүм курал-узундугу экенин кабыл алуу үчүн бир нече сунуштар:
- Көз карандысыз баа алуу. Эгер мүлктү сатып алуу же сатуу, анда, бир кыймылсыз мүлк ала баалоо. Эгерде бизнес сатып же сатыла турган болсо, ала бизнес баасын. Андан кийин ага бек карман.
- Көз карандысыз сүйлөшүүсү керек. эки тарап үчүн ишенимдүү өкүл же ортомчу алуу жана ишенимдүү сүйлөшүүлөрдү көпчүлүгү кылсын.
- Жазуу керек. Пут келишими жазуу жүзүндө. Эч кандай тараптар кол кармашканда келишим түзүлөт же оозеки келишимдер. келишимге ар бир элементи жазылган текшерип били¾из. жашыруун жоболор жок болуш керек же оозеки түшүнүк.