1. бирге сиздин команда алуу.
Сиз сатуу жана сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн мүмкүн болуучу бизнес баа берүү жол-жобосуна өтүшү алууга чейин, сен айрым жардамына абдан муктаж болот бизнес кенешчи, анын ичинде:
- А күбөлөндүрүлгөн мамлекеттик бухгалтер (ПАК) Сиз китеп жана каржылык карап чыгуу жардам берет. Сиздин бухгалтер бул учурунда сиздин "оң колу", адам болуп калат; юрист, сага бир командада иштей турган бирөөнү издеп. Бухгалтерлер табиятынан эскичил аймактар болуп саналат, ал эми кээ бир жакшы аудиторлор, бирок жакшы кенешчи эмес, - ырасталган эмес, агрессивдүү эмес, бири-издешет.
- An жактоочу сатуу үчүн документтерди даярдоого жана карап чыгуу жардам берет.
- Сатып алуу үчүн акча жок болгондуктан, сиз бир алыш керек кредитор сатып алууга.
- Эгер сатып алат кимден Ошондой эле, камсыздандыруу кенешчи менен сүйлөшүү башташы мүмкүн бизнес (мүлктүк жана кокустук) камсыздандыруу жана кылмыш-жаза жоопкерчилигин тартышат камсыздандырууну (айрым компаниялардын).
- Бизнес-брокери. Айрым бизнес сатып ортомчулук аркылуу жүргүзүлөт. үй сатуу сыяктуу эле, ортомчу жабылышы боюнча төлөнүүгө тийиш, анын / иштери үчүн сатуучудан бир тапшырма (10% га чейин) алышат. Бул жерде бир нече ыкмалары бар жакшы бизнес ортомчусу табуу.
2. текшергенде, анын ичинде, алдын ала иликтөө керек.
Сиз менен бирге бизнес-сатып алуу боюнча баштапкы сунуш коюп чейин, сен үчүн жооп керек көптөгөн суроолор бар. Бар айтып чыкканын билиш керек 7 суроолор бизнести сатып жүрүшү менен өтөр алдында бол.
Байланыштуу текшерүү сатып алуучу тарабынан жүзөгө ашырылат жана / анын бухгалтери жана ишеним сатып алууга ниети кийин кол коюлган, ал эми расмий сатып алуу келишими алдында.
улам иш жүзүнө максаты Сиз сатып алуу мурда бир маалымат чечим кабыл ала алат, ошондуктан компания кылдат текшерүүгө мүмкүнчүлүк берет. Ошондой эле биринчи кагаз бетине ката бир жолу. Сиздин уядан колдонуу, өзгөчө, бухгалтер, сиз китептерди жана жазууларды карап жардам берүү. Сиз акыркы төрт жылдан беш жылга чейинки каржылык отчетторун жана салык отчетун көргүсү келет.
Бул алдын ала текшерүү мезгилинде, сен керек:
- бир нече күндөн бери бизнеске айланып турсун; кызматкерлери, кызматкерлер, кардарлар менен сүйлөш.
- атаандаштык жана алардын кызмат карагыла. Кантип өздөрүн жарнамалап жатышат? Кантип акча кылып жатышат?
- келечектеги ремонт / өзгөртүүлөрдү карагыла.
- Көрсөтүү документтерди карап чекти же өкүмүн мүлктү төлөнүшү керек.
- Текшерүү OSHA объект үчүн жана ADA талаптар.
- Жетиштүү бар экенин текшерип акча агымы жеке сени колдойт.
- ижарага берүү иш-чараларын жана сатуучу сатып алуу келишимдери, анын ичинде учурдагы бизнес менен кирген бардык юридикалык келишимдер карагыла.
- Иш жүзүндө жаман карыздарын анализдөө, дебитордук кары эсептери, жана ушул чогултуу саясаты.
Кээ бир жерлерде текшергенде бурууга:
- жок эле дегенде, үч жыл бою ай сайын жалпы кирешесинин карагыла. бизнес үчүн салык отчетун текшерүү үч жылга же андан көп; башка нерсе менен бардык маалыматты кайчылаш текшерүү.
- Мына окуучу (негизги чыгашалары) улуттук орточо каршы (одоно сатуу%).
- Иш менен камсыз кылуу, салык маалыматтарды карап ( 941 түрүн , ж.б.) жана эмгек акысы / акысын Акыркы 3 жылдан бери төлөнгөн. иш менен камсыз кылуу салыктар убагында төлөнүп жатат?
- жыйынды кирешеден (чыгашалар чейин) окуучу жана карыздык кемитүү аркылуу кирешесин текшерүү. бизнестен ээсинин киреше менен текшерүү.
- суроолордун тизмесин даярдоо; жооп ала жок болсо, анда эмне үчүн сурап.
3. атайы кат түзүү.
Көп учурда бизнес-сатып алуу боюнча, сатуучу атайы кат кол берүүнү сатып алуучудан талап кылат. Бул иш тууралуу башкаларга маалымат талкуулоодон алуучу тыюу салынган эмес милдеттүү түрдө келишим болуп саналат. Ошондой эле ал катта менен сүйлөшүп же бул учурда башка мүмкүн болгон сатып алуучулар менен сүйлөшүүлөрдү сатуучуну үчүн кызмат кылат. кат, анда иш-аракеттердин кылдат баалоо үчүн алуучудан берет жана сүйлөшүүлөр уланышы үчүн.
4. шарттарды түзүү жөнүндө сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү.
Сиздин сүйлөшүү ээси менен жолугушуу жумушка орношкону да маанилүү болуп калышы мүмкүн. бул адам жөн гана бизнес сатуу үчүн эмес экенин унутпашыбыз керек; Ал / ал ЖАШООМДУ сатканы жатат!
, Сатуучулар тарабынан ушул жалпы каталарын эстеп:
- чындыктан алыс баасы
- Туура эмес түшүнүү "жашыруун киреше"
- сатып алуучу аймакты билет деп болжонот
- Жоктугу туура чечим
- Misunderstood алуучу ниет
- жетишсиз документтер
Бул сүйлөшүүлөрдүн бир бөлүгү талдоо жүргүзүүнү камтыйт бизнести баалоо бир тарабынан жүзөгө ашырылат, баалоочу . Бул баалоо да, бир гана баштапкы материал болуп саналат. Сүйлөшүүлөрдү эки тарап ортосунда келишим келет.
5. келишимге жабуу.
Бизнес келишимине акыркы убакта эки тарап убакыт - жана алардын өкүлдөрү - документтерге кол жана столдун тегерегинде текшерүүдөн өтүүгө чогулуп турушат. Бул жерде, бардык иш келет, жана сүйлөшүүлөрдү же өзгөртүү үчүн эч кандай орун жок.
жабуу боюнча бир катар документтерге кол коюлушу керек болушу ыктымал:
- Каражаттардын менчик далили сатуу долбоору, ошондой эле бизнес жана анын каражаттарын ээлик билдирген расмий документ болуп саналат
- Коопсуздук келишими (бузуктук) белги төлөнгөнгө чейин каражаттар сатуучу менен оордотулган деп далил болгон
- Буга чейин атайы кат кол мүмкүн Сатып алуу келишими.
сатып алуу баасы ар кайсы аймактарында төлөнүүгө тийиш болушу мүмкүн:
- Тырышчаак каражаттар (буга чейин төлөгөн) кемитилет
- баштапкы төлөм балансы да чыгарылат
- сатуучу бөлүгүн менен жоопкерчилик божомол же акы төлөнүүчү чыгарылат
- Карыздык баалуу кагаздар калган калдыгы.
Сатып алуу баасын тиешелүү бөлүктөрү, ошондой эле белгилүү бир төлөмдөрдүн жана бизнес-мүлкү берилиши мүмкүн: азык-алышыптыр келишим, соода аты , соода жана өзүнчө консалтинг макулдашуу (сатуучу менен).